刺激！总成交价14.64亿元！融创深耕海盐，同信首入海盐

　　这个小阳春，海盐楼市有点猛！

　　谁能想到，以往五县两区中最 低调的海盐，如今竟然高调爆发。

　　一方面是海盐楼市成交强势回暖，另一方面　　海盐土拍也在狂刷存在感！　　前两场海盐城南土拍的豪横还在眼前——　　海盐县21-015号地块和21-052号分别被鸿翔以熔断价9518元/㎡+配建15300㎡和秦山房产以熔断价熔断价7958元/㎡+配建16900㎡一举拿下。　　而仅仅时隔一个月，今天海盐再迎来三宗土拍，总成交价达14.64亿元，五宗宅地出让面积达180亩，总建筑面积20.2万方。

　　宁波同飓贸易商有限公司（同信地产）首入海盐摘得21-053（楼面价7850元/㎡）号宅地；融创集团继续深耕海盐摘得21-017（楼面价7492元/㎡+竞配建500㎡）和21-018（楼面价6883元/㎡）住宅地块。

      NO：2，贰

地块区位图

地块现场图

　　21-017地块　　出让单位：融创　　地块位置：武原街道东至水系、南至空地、西至鱼鳞塘路、北至空地；　　出让面积：42037㎡；　　土地用途：住宅用地；　　规划容积率：1.5-1.8；　　绿地率：≥30%；　　土地出让年限：住宅70年；　　起始楼面价：5000元/㎡　　成交楼面价：7492元/㎡+竞配建500㎡　　地块要求：本地块内须配建全日制18班规模浙江省一级幼儿园一所（不含内部装修和教育设施），设施权属归属于武原街道，建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道；本地块内须按建筑面积不少于62平方米/100户（且不少于350平方米）配建小区级服务用房（含社区管理用房、居家养老、公共文化设施用房），设施权属归属于武原街道，建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。　　21-018地块　　出让单位：融创　　地块位置：武原街道东至水系、南至水系、西至鱼鳞塘路、北至空地；　　土地用途：住宅用地；　　出让面积：55600㎡；　　规划容积率：1.5-1.8；　　绿地率：≥30%；　　土地出让年限：住宅70年；　　起始楼面价：5000元/㎡

　　成交楼面价：6883元/㎡

　　点评：两块宅地紧紧相连，为姊妹地块。？并且，【海盐县21-017号】地块内要求配建一所全日制18班规模浙江省一级幼儿园一所，同时两地块附近还规划有三毛小学校区。　　这两宗土地周边聚集了巴黎都市、泊林公馆、祥生悦澜湾和滨海一号、上城艺墅等住宅，此外，周边配套资源丰富，海盐第二高级中学、机关幼儿园、实验幼儿园、巴黎商业中心、嘉凯城和融创文旅城都分布在地块3公里范围之内，实力不容小觑。

　　NO：2，贰

地块区位图

地块现场图

　　20-053地块　　出让单位：宁波同飓贸易有限公司（同信房产）　　地块位置：秦山街道东至河道、南至代里港桥、西至百尺南路、北至空地；　　土地用途：住宅用地；　　出让面积：22127㎡；　　规划容积率：1.0-1.2；　　绿地率：≥30%；　　土地出让年限：住宅70年；　　起始楼面价：6500元/㎡

　　成交楼面价：7850元/㎡

　　其实，无论是成交数据上涨，还是土拍行情走俏，这些都是表象。　　真正支撑海盐高调爆发的内因，是整个海盐城市能级的提升。

　　尤其是沪平盐+通苏嘉甬的双线齐发，让海盐迎来了历史最 好的发展时机！

　　一个更值得期待的海盐，正日渐清晰起来。