买房合同中有哪几个方面是非常容易引起纠纷的?
开发商信息是不是相符合
买房合同中相关开发商的信息，购房者需要留意信息是不是一致。一般状况下，开发商会在售楼部公示公告企业营业执照和企业资质证书，购房者能够 在看楼时将2个文档拍下，签合同时对比一下信息是不是相符合，防止出现欠佳开发商喊着其他开发商幌子卖房子的状况。
合同书中的空白条文要打X
在签合同时，你能发觉，一些条文下，会出现空白条文的存有。有一些空白条文需要彼此确定后填好或是需要独特标明的，但有的开发商会告之购房者合同书是统一版本号，有的空白地区可以不填，那样开发商就会有将会在空白的地区动手脚。因而购房者假如的确沒有独特表明，能够 在空白地区能够 打X或划一道斜杠表明空白地区无內容，以防合同书处于被动手和脚。
拿房有关状况的约定
留意拿房时间与房屋验收标准的有关条文。拿房时间是购买预售房的小伙伴们需要留意的，假如开发商贷款逾期拿房，买房合同中的拿房时间是判断是不是贷款逾期的关键规范。房屋验收标准对精装修而言至关重要，拿房时的配备与样板房的配备差别很大，在签订合同时，需要将交房时的配备规范写清晰，比如家用电器的知名品牌、室内空气质量的合格规范等。
合同违约责任和赔付约定
合同书中的合同违约责任和赔付约定，需要大家重点关注。在全部买房流程中，時刻都是有将会出现毁约个人行为，一旦出现毁约，人民法院判断义务及赔付，最先参考的是合同书中的约定。比如什么情况房屋能够 退、出现哪些毁约个人行为，订金二倍赔偿等。假如这两项沒有约定清晰，购房者会哑巴吃黄连，消费者维权会绕远路。
补充协议的关键点
补充协议是对买房合同的填补，一般会在补充协议中约定许多 合同书中无法说破的约定。一些聪慧的开发商通常在补充协议上动手脚，例如开发商会约定自身的合同违约责任是月的百分之零点几，购房者的合同违约责任变为每天的百分之零点几，一字相距，毁约款就相距30倍。在签订合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是不是有效，不必让自身吃大亏。
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