塔楼有什么特点
来源：房产超市网
2020年06月26日 16:10:00
塔楼有什么特点1、相同条件下下，塔楼房子价格稍低
1、相同条件下下，塔楼房子价格稍低
塔楼拥有 板楼无法比拟的优势，那便是价格较为低，依照楼幢占地看来，塔楼里边的住户总数要比板楼多，居住舒适感减弱闲暇，在相同条件下下，价格也会比板楼略低。
2、户型改造室内空间大
由于塔楼在建造的情况下选用的是大框架结构，承重梁的总数要比板楼少许多 ，房间内的许多 墙面全是能够 改造的，假如买房者购房后要想再次更新改造得话，能够 开展再次切分与整体规划。这类整体规划针对如今追求完美个性化随意的年青人而言，出示了居住的便捷性与艺术创意性。
3、使用率低，公摊面积大
由于塔楼里边的住户多，因而使用率也是比较多的，由于住户多，塔楼的房屋公摊面积也会较为大。
4、耐久性与安全系数好
由于塔楼是以框架结构来建造的，那样的房子比板楼的构造要坚固，在门头牢固的状况下，抗震等级与安全系数都进一步提高。
塔楼的优点和缺点
1、塔楼的优势
(1)房价较低：塔楼的楼房高，楼盘介绍多，建筑容积率和建筑间距较为高，能尽快提升土壤资源的使用率，进而合理减少每平米的房价。
(2)房型便于更新改造：塔楼大多数选用大框架结构，除开极少数承重墙以外，室内分隔断墙基础都能够改造，一些塔楼乃至能够 将整栋楼板连通，灵便切分房型。塔楼构造抗压强度比板楼高，耐久性与安全系数好。
(3)视线较为宽阔：塔楼的楼房高，视线较为宽阔，这一点是板楼住户没法感受到的。
2、塔楼的缺陷
(1)光照自然通风实际效果不佳：塔楼所属的一层有好几个住户，一个模块居住总数远超板楼一个模块的住户，再再加结构方式的原因，盲区较多，总会有一些小区业主家里的光照、自然通风遭受影响，影响居住自然环境。
(2)使用率低：使用率低是塔楼本身方式所产生的一个缺点，因每幢楼的住户较多，公共性总面积占有室内空间随着扩大，房屋公摊面积也增大。
(3)压力不够：塔楼大多数是多层建筑，二三十层是一切正常高宽比。针对高层用户而言，担忧的莫过自来水用电量难题，压力不足，供不进水，一旦断水断电，日常生活全是难题。