农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗
来源：房产超市网
2020年06月25日 18:06:00
农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗
一般是能够抵押的。农村自建房在手续齐备的状况下，一般是可做抵押办贷款的。在这儿特指的手续，最重要的便是房屋的产权证。现阶段我国有一部分农村自建房，是仅有土地使用权证而沒有房屋产权证的，这类状况是没法办贷款的。
除此之外，农村自建房可否做抵押办贷款，也要依据具体情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所在的所在位置、转现使用价值等。倘若该房屋期限较长时间或部位不佳，转现使用价值较低得话，即便在手续齐备的状况，也是没法作为抵押得到 贷款的。
农村自建房抵押贷款需要的标准
1、持合理身份证的守法公民，且已满18周岁;
2、申请人有还贷工作能力，且平稳的收益;
3、修建的房屋根据单位的审核;
4、无欠佳的个人信用记录，资信评估稳步增长;
5、已备好首付或首付资金证明;
6、合理合法合理的买房合同;
7、房屋已获得房产证和土地使用权证;
8、银行要求的其他标准。
申请办理农村自建房抵押贷款
1、递交申请办理
申请人备好所需材料并递交申请办理，按要求填好表，并交到银行审批。
2、银行审批
银行审理后，对申请办理材料开展核查，核查是不是具有真实有效。审批结束后，银行得出审批結果，若根据便前去银行办手续，若不通过，告之实际原因。
3、签合同
收到银行通告，携相关资料前去银行，与银行商讨好相关内容后，便可签贷款合同书。
4、申请办理抵押手续
按揭贷款贷款需申请办理房屋抵押，因而在签过贷款合同书后，申请人需申请办理房屋抵押手续，且还需申请办理贷款商业保险等。
5、银行发放贷款
手续办好后，银行在承诺时间将贷款派发至特定帐户，申请人只需准时还贷。