农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗

2020年06月25日 18:06:00
农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗

一般是能够抵押的。农村自建房在手续齐备的状况下,一般是可做抵押办贷款的。在这儿特指的手续,最重要的便是房屋的产权证。现阶段我国有一部分农村自建房,是仅有土地使用权证而沒有房屋产权证的,这类状况是没法办贷款的。

除此之外,农村自建房可否做抵押办贷款,也要依据具体情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所在的所在位置、转现使用价值等。倘若该房屋期限较长时间或部位不佳,转现使用价值较低得话,即便在手续齐备的状况,也是没法作为抵押得到 贷款的。

农村自建房抵押贷款需要的标准

1、持合理身份证的守法公民,且已满18周岁;

2、申请人有还贷工作能力,且平稳的收益;

3、修建的房屋根据单位的审核;

4、无欠佳的个人信用记录,资信评估稳步增长;

5、已备好首付或首付资金证明;

6、合理合法合理的买房合同;

7、房屋已获得房产证和土地使用权证;

8、银行要求的其他标准。

申请办理农村自建房抵押贷款

1、递交申请办理

申请人备好所需材料并递交申请办理,按要求填好表,并交到银行审批。

2、银行审批

银行审理后,对申请办理材料开展核查,核查是不是具有真实有效。审批结束后,银行得出审批結果,若根据便前去银行办手续,若不通过,告之实际原因。

3、签合同

收到银行通告,携相关资料前去银行,与银行商讨好相关内容后,便可签贷款合同书。

4、申请办理抵押手续

按揭贷款贷款需申请办理房屋抵押,因而在签过贷款合同书后,申请人需申请办理房屋抵押手续,且还需申请办理贷款商业保险等。

5、银行发放贷款

手续办好后,银行在承诺时间将贷款派发至特定帐户,申请人只需准时还贷。


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自建房 抵押贷款

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