组合贷款不太好贷的原因有什么
来源：房产超市网
2020年06月24日 13:27:00
组合贷款不太好贷的原因有什么
1.组合贷款规定商业贷款和个人公积金贷款的贷款年利率和首付款要考虑分别的规定,贷款期限还要保持一致。
2.组合贷款规定申请者要另外考虑个人公积金贷款和商业贷款的标准,才能够办理。
3.由于组合贷款是个人公积金贷款和商业贷款的组成,因此 涉及到的组织比较多,办理程序流程繁杂,周期时间当然也会生一些。
4.组合贷款一般对办理银行有限定,以便防范风险,组合贷款务必是在同一家银行办理。
组合贷款审批要多长时间
1、递交买卖双方的配件和账款刚开始审批一般需要7-10个工作日内。下款時间：组贷全过程是先拿证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日内，可是现阶段银行资金面收紧，時间要更长些。
2、一般是所有办理结束再工作交接，实际看着你是不是有特别要求，可是需要和卖家沟通交流产权过户当日，买卖双方去银行签署商业贷款借款协议，随后买卖双方到交易所办理产权过户办理手续。
3、签过商业贷款合同书后须将买卖双方银行存折正本留到举办处—新的产权证出证后，将影印件送至资产评估公司，待分析报告出去后，评审买家顾客的个人公积金贷款信用额度，期限和资质证书，将组合贷款联络单和分析报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后(银行审批時间需5-10个工作日内)。
4、签定完个人公积金借款协议后的第13个工作日内，个人公积金贷款一部分开展下款，公贷下款完毕后的3-五个工作日之内，商业贷款一部分开展下款。
组合贷款多长时间能审批根据，审批的時间，与贷款人申请办理贷款的時间(是不是热季)、贷款信用额度、贷款方法、贷款组织等要素都是有关联。因此 准备好有关的有效证件与办理的時间也是有关系的。