1、拆迁务必公示公告

拆迁以前，地方政府都是向拆迁地区发拆迁公示，具体内容为拆迁原因、拆迁限期、拆迁企业，拆迁公示公告需要广泛贴到，让每一户被拆迁人都掌握了解拆迁事宜，便捷拆迁者履行自身的支配权。此外，也需要对被拆迁工作人员的按置状况，补偿申请办理的時间和地址开展公示公告。

2、不签空白页合同书

在拆迁全过程中，开发商通常会应用各种各样方式给你签协议书。很多标准根据口头上服务承诺的方法应对被拆迁者。有时，就给你一份文件格式协议书，很多地区全是空白页，还给你签名。要了解，开发商这种拆迁工作人员通常全是智勇双全，攻心术采用完美，令大家束手无策。我们要坚持不懈2个个标准，“口口声声的承诺，一定要在书面上反映出去”、“合同书不可以留空白页，一定是铺满，避免 开发商过后修改或死不承认”。

3、拆迁补偿不全方位

拆迁补偿是普通百姓最关注的难题。拆迁补偿要留意2个难题，一是不管国有农田上的房屋拆迁，还是集体用地上的房屋拆迁，都应当农田上的附属物全方位开展补偿，有时只给你补偿房子，而未对附属物及盈利只字未提。此外，如今的拆迁现行政策全是规定双重补偿，换句话说对房基地和房子各自开展补偿，大家别只拿了在其中的一份。

4、回绝托欠补偿款

一切正常状况下，明确拆迁后，均是先签协议书，随后给补偿款，最终才拆迁。可是有时，开发商为工期紧，催着被拆迁户先拆迁，服务承诺后给补偿款，它是违反国家拆迁现行政策要求的。碰到开发商整体实力强劲的还行，假如碰到一些开发商拆迁后，资金短缺而老板跑路，房屋被拆了，但拆迁款却一拖再拖拿不上，悲痛欲绝。

5、明确拆迁行为主体的合理合法资质证书

依据《土地管理法》的要求，仅有县市级以上单位才有审核房屋拆迁的资质，乡、村压根就不属于拆迁征收房子的行为主体。此外，大家也要留意，实际实行拆迁的公司，也务必是具备有关部门审核的合理合法资质证书，不然，就会有将会危害大家利益。