亲属房地产过户方式有什么
房地产继承：花费较少风险性较高
房地产继承就是指依照《继承法》的要求，就是指按照法定条件把被继承人遗留下房屋使用权以及土地使用权证迁移归继承人全部的民事法律行为。房地产继承，是使用权及所有权继承获得方式的一种。
继承代表着继承人不需要付款房屋自身的价格而得到 房地产。此外依据要求儿女以继承的方式得到 父母的房屋，不需要缴纳房产契税，只需要付款公证费用和成本费。可是因为继承需要财产人去世以后才可以申请办理产权过户，而且存有遗书继承和法律法规继承二种状况，相对性过户办理手续申请办理比较繁杂。
赠与过户：售卖成本费较高
房屋赠与，指一方(赠与人)同意把自己全部的房屋无尝赠与别人(受赠人)，别人想要接纳的民事法律关系个人行为。房屋赠与的彼此被告方应签订书面形式合同书。
依据有关法律法规的要求：在夫妻关系续存期内，房屋、土地权属原归夫妻一方全部，变更为夫妻彼此现有或另一方全部的，或是房屋、土地权属原归夫妻彼此现有，变更为在其中一方全部的，或是房屋、土地权属原归夫妻彼此现有，彼此承诺、变更现有市场份额的，免征契税。
与财产继承对比，赠与通常需要多缴纳3%的房产契税及其赠与彼此需分别缴纳万分之五的合同印花税，加起來是3.1%的税。此外在个税层面，也是有比较严苛的要求。此外，在赠与房屋开展再度交易时仍会再度扣除各种税费。这般加和测算，成本费较高。
交易过户：交易花费相对性较高，风险性最少
房地产交易是房地产业交易的典型性种类，房地产业交易是完成房地产业商品的价值与实用价值的经济发展全过程，房地产交易不但包括了房地产占据的迁移，也包含了房地产支配权的迁移。
在房屋过户的全过程中，也是有父母会选用将房屋卖为自己的小孩，而针对这类方式，尽管风险性最少，可是成本费很高。买卖房子时，需要缴纳的税费许多，依据有关要求：在个税的一部分，按销售额减掉出厂价的差值20%征收，无固定资产原值凭据的房屋应交个人所得税=住宅出让收益×1%。针对满五年且是家中唯一住房状况的免征收。