夫妻关联房屋过户需要哪些手续

2022年08月08日 07:06:00
夫妻关联房屋过户需要哪些手续

现阶段夫妻房产证改名手续一般是夫妻彼此准备离婚,双方对房子的所属早已协商确定,将房屋产权名字变更为协议书获得房地产一方的户下。登记在夫妻一方名下的夫妻一共有房子,夫妻可以要求将一方名字变更为另一方,还可以变更为彼此。

申请办理夫妻房产证改名手续的前提是已经取得房屋产权证,申请办理手续时要夫妻彼此与此同时在场,填好《房屋所有权登记申请书》,实际提交的有效证件因房屋性质的差异而各有不同,实际提交申请如下所示:

(1)如果是房改售房,需提供原房屋出售企业的证明,注明因采暖原因容许将产权人变更为配偶的名称;如果是商住楼、经济实用房,夫妻彼此写变更申请办理并简易标明原因;

(2)结婚证书复印件(核验原件)

(3)夫妻彼此身份证复印件(核查正本);

(4)夫妻彼此一共有房子的协议书

(5)房屋产权证;

(6)房改售房提供原买房合同复印件(核查正本);

(7)屋不动产产权证图下、申请表复印件。假如证中没有图的并不提供,申请表不打印原产权人姓名;

申请办理夫妻改名手续仅需提供房产证合同印花税5元,其他任何费用均不需缴纳。

夫妻房产证过户的标准

从而称之为夫妻房产证变更,首先必须是是非非贷款房,如果还有按揭贷款就必须得银行盖章。一般情况下金融机构没给盖公章,似各银行情况而定。

若想夫妻房产证改名,在婚姻存续期间加上另一半名字能直接加上,只需携带结婚证书、房屋两证、身份证户口本及复印件到房地产交易核心“变更备案”窗口申请办理就可以。

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