拿房后多长时间能拿房产证
来源：房产超市网
2020年06月22日 16:47:00
拿房后多长时间能拿房产证
一般来说拿房之后的90日内是毫无疑问能领取房产证的，若沒有取得得话，便是开发商毁约了，开发商需要当担有关的合同违约责任，买房者能够申请办理退房流程，或是标准开发商赔付务必损害，就算是在买房合同之中沒有承诺找邦企房产证的時间，开发商还要承担。
新房子房产证申请办理流程
1.初始登记
初始登记是由开发商申请办理的，能够在交房搬入后的两三个月，问开发商申请办理好了吗，(该信息可到房地产业交易信息官网查询)。提议大家在《购房合同》中就对申请办理初始登记的限期开展承诺。
2.递交房屋备案申请表格
到房管局领取，填好好后给开发商签字盖章。有的开发商立即有填完的报表。
3.领取测绘表
测绘表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，必不可少原材料之一。可到开发商特定房屋总面积计量站申请办理领取测绘表，或带身份证件到开发商处领取，也可以向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘。
4.缴纳股票基金和税费
买房子需要缴纳：房产契税、住宅维修基金、所有权评估费和交易服务费。留意：全部缴纳的花费必须储存好凭据及有关的文档，不必丢失。
5.递交申报材料
(1)盖公章的申请表格;
(2)房屋买卖协议;
(3)签署预购合同书的买卖方有关门牌号、房屋评测总面积和房价清算的确认单;
(4)测绘表、房屋申请表、单独立户平面设计图二份;
(5)重点维修资金专用型收条;
(6)房产契税补税或增值税免税凭据;
(7)买房者身份证件(影印件核查正本);
(8)房屋现有的递交现有协议书;
(9)金融机构的提前还房贷证实。
6.领取房产证
储存好管理方法单位给的领取资格证书通知单，依照上边通告的時间领取房产证。此外，在缴纳合同印花税和产权评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，尤其是总面积、部位、权利人名字、所有权情况等关键信息。
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