购房后多长时间能够拿到房产证
依据购房的不一样状况，拿到房产证的時间各有不同。
1、全额购房、房东有贷款
一般在这类状况下，房屋过户后一般是20个工作日内就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以申请办理物业管理及其水电工程煤等花费的产权过户。
2、全额购房、没贷款
全额购房在买卖方预订的一个约签时间，这类状况在三个工作日内，将首付交付给房东，并签署一个房产证产权过户的時间。
一般状况下产权过户后20个工作日内就可领取新的房产证，拿到新的房产证就可以申请办理物业管理及其水电工程煤等花费的产权过户。
3、贷款购房
在不平等条约签署三个工作日内，将贷款首付款交付给房地产商，贷款人和金融机构或贷款组织签定的贷款协议书，贷款组织将对贷款人的贷款信用额度、个人信用资质证书开展考评。一般将首付款交到房地产商后，大半年上下是能够拿到房产证。
购房后办理房产证的流程
1、有房无贷
申请办理流程是：
1)带上三证(结婚证书、身份证件、房产证)原件及影印件。
2)去房子所属地域的房地产业交易管理中心，先在检验窗口告之是来办理房产证提升直系亲属名字事项的，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备就给你们一个号，随后凭号去有关窗口申请办理。
3)办理房产证上添姓名所需花费：110元服务费，清单以下：80元成本费、25元地籍图费、5元贴花销。
4)领到新的房产证。
2、有房有贷
申请办理流程是：
1)先去金融机构申请办理抵押变更办理手续(实际事项请资询各金融机构)。
2)带上三证(结婚证书、身份证件、房产证)原件及影印件。
3)去房子所属地域的房地产业交易管理中心，先在检验窗口告之是来办理房产证提升直系亲属名字事项的，窗口工作员会审批递交的原材料，假如原材料齐备就给你们一个号，随后凭号去有关窗口申请办理。
4)办理房产证上添姓名所需花费：110元服务费(80元成本费、25元地籍图费、5元贴花销);如贷款是纯个人公积金的，还需此外付款一百元;如贷款是组成方式的(个人公积金 商业服务贷款)，还需此外付款200元。
5)领到新的房产证。
3、假如都还没完婚或是沒有直系血源关联的，需要在房产证上添姓名，状况会繁杂许多，由于那将视作房产买卖，需要交以下花费。
1)每平米2.5元交易费。
2)不满意五年，5.5%的增值税加1%个调税(时间范围从产证颁证时间到交易日未止)，满五年则不需要。
3)百分之零点5的合同印花税。
4)4合同规定，每本约5元(各个区交易管理中心不一样)。
5)单方面出让50%，全部的税按销售市场价格测算，假如一百万的房屋记税值便是五十万。
6)产证上面有几人出让的，产证利益按均分。
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