不动产证需要抵押在银行吗
来源：房产超市网
2020年06月22日 22:45:00
不动产证需要抵押在银行吗
不动产证并不是立即抵押在银行的，买房者需准备好申请办理房产证的有关原材料(买房合同、买房、身份证件文档、户口簿及房子产权证明书)，在需要预定贷款银行的工作员随同申请办理他项权证，他项权证便是将房子抵押给银行的凭证，这一证是由银行承担存放。
留意：在申请办理换领他项权证时，不可以由房子人经手人，因而一定要贷款银行工作员随同。
有房产证也要办不动产证吗?
假如早已有申请办理房产证就无需办不动产证。
1、最先是以便防范风险，伴随着经济发展的发展趋势，房产的使用价值愈来愈高，以前分散化登记的房产出现了各式各样的缺点，像所有权种类不一致、房地产不配对、林地类的界线不确立这些，都出现过，不但影响登记单位的公信度，也给这种财产的交易产生了许多多余的风险性。
2、房产登记的法律认可要比这些分散化的有效证件要合理，把分散化的财产集中化在一个有效证件上，既有利于国家管理方法，有效证件也便捷储放。
3、乡村的房子和宅基地也是需哟啊开展登记的，要是宅基地是根据合情合理的办理手续审核出来的，并且在所有权和总面积上面沒有异议得话，就可以一切正常申请办理房产登记。
4、许多村里人嫌不便不愿去登记，可是依据《不动产登记暂行条例》的有关要求，无论是宅基地还是房子或是是树林乾坤，都务必要开展登记，没动产权就等因此宅基地的服用权和房屋产权的证实。
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