房产证拆换不动产证需要什么手续
来源：房产超市网
2022年06月22日 09:02:00
房产证拆换不动产证需要什么手续
实际上房产证要替换成不动产证在非常简单的，只需拿上房产证、国土证，也有产权人的身份证件就可以了，拿上材料直接去房管局资询就可以，一般来说要想拆换成没动所有权证需要先将房地产信息和国土信息合拼，要是没有国土证，一般不动产核心会规定去国土局查看国土信息，随后才可以开展关联，才可以申请办理没动产权证。一般提前材料后好多个工作中日就能够领到没动产权证，和房产过户的流程有点儿类似，可是更简单，无需税种核定和缴税。每一个不动产核心的流程很有可能各有不同，一般来说只需拿上房产证、国土证和产权证身份证件就能申请办理。
房产证与不动产资格证书的差别
1、房产证全称之为中华人民共和国房地产产权证。
2、不动产证全称之为中华人民共和国没动产权资格证书。
3、不动产证在房产证和土地使用权证书的合二为一。
4、房产证并没有防电磁辐射标识;不动产证有防电磁辐射标识。
5、房产证字文章正文需标明房屋产权人、一共有状况、房子位于、备案时长、房屋性质、规划用途、房子状况、土地资源状况等。在其中，房子状况还需详尽标明房屋的总楼层、总建筑面积(平米)、套内建筑面积、别的;土地资源状况需要详尽标明房地产粘附土地资源的地号、土地所有权获得方法、土地出让年限，信息十分繁杂。
6、没动产权资格证书在文章正文需标明权利人、一共有状况、位于、不动产单元号、权利种类、权利特性、主要用途、使用期限和权利别的状况，十分言简意赅。
7、房产证书只有一个版本，而不动产资格证书有2个版本，包含单一版和集成版。单一版资格证书记述一个不动产模块上的没动产权利，而集成版资格证书记述同一权利人在同一备案辖区内具有的好几个不动产模块上的没动产权利。