1.土地权任何人应到房地产所在城市的土地登记行政机关对土地证开展报失，并在土地登记行政机关要求的新闻媒体上申明其土地资格证书报失。

2.土地资格证书丢失或毁坏的，土地任何人应立即向本地的发证机构开展办理备案，并申请办理补发新的土地证，并在本地的报刊上开展公示。从传出公示起的一个月内沒有质疑的，授予土地证的行政机关会将其原土地证销户，并补发新的土地资格证书。

3.补办土地证的被告方在补办土地证实时还要递交一些有关补办土地资格证书的材料，比如：补办土地证实的申请报告、企业营业执照团本、机构组织代码、新闻媒体上的申明正本、公司法人身份证件及身份证件影印件、委托授权书、受委托人身份证件影印件、原权源材料等。

4.被告方填好土地登记申请报告、历经土地审核后会开展现场的勘察，如情况属实得话，土地登记行政机关会作出补发土地证的公示，情况属实得话会在30日以内补发新的土地证，期内还需要历经企业领导干部的审核、签名与盖公章。

5.所补发的新的土地资格证书应标明“补发”二字，并填好土地登记卡、归户卡。

有关土地使用证

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依规推行土地登记颁证规章制度。土地使用证在中国是确定土地使用权的法律法规凭据。中国的土地分成农户全民所有土地和国家全部土地，因此土地使用证也包含农户全民所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地登记內容和土地所有权资格证书款式由国务院土地行政部门主管机构统一要求。伴随着总面积和界限的变更，图下也需作相对修改。

土地使用证是十分关键的物权法，不按合同书办出土地使用证便是房地产商毁约和对小区业主“权利”的侵害。

(一)能够合理维护房产产权的一致性。缺乏《土地使用证》，房产的“物权法”不详细。由于《房地产管理法》第五十九条要求：“推行土地使用权和房屋产权登记颁证规章制度”，小区业主买的房地产业包含房屋产权和土地使用权，而如今房地产商只把房屋产权给了小区业主，而土地使用权沒有交到小区业主。

(二)能够确保房地产出让中涉及到的土地使用权的法律认可。

(三)能够合理反映房地产业的具体使用价值。“住房”的热血传奇合法财产特性，以法律法规的方式建立出来。