新房何时才能够办理房产证
来源：房产超市网
2020年06月22日 22:25:00
新房何时才能够办理房产证
新房办房产证关键还是需看开发商的自觉性，假如开发设计全过程没有问题，有关资格证书齐备，那么在新房工程验收以后就可以机构当地测绘企业来对新项目开展完工测绘，最后以完工测绘的总面积做为产权证办理的最后数据信息。另外依照房屋完工后的具体情况开展农田平摊。假如开发商办理手续不全，中后期工程图纸变更得话，那么房产证的办理便会碰到麻烦了。
房产证办理的流程
一般来说新房全是开发商机构办理，但还可以本人办理，而且如今本人办理不动产证速率也迅速。可是有贷款的购房者一部分金融机构并不会将房屋他项权证给购房者，因此这些购房者办理房产证時间会较长，且只有开发商代办公司。
1.房屋买卖合同正本及补充合同
3.房屋的外业测绘为统计表及层次布局图正本(房管所复印)
4.完税凭证
5.己婚买房：彼此身份证件影印件;结婚证书影印件;任何一方不可以在场的办理的则需出示章，若授权委托第三方需要彼此章。
6.单身男女人员：自己务必在场，身份证件影印件;单身证明
房产证办理需要交要多少钱
1.住户住房每件80元成本费，如现有另收十元/本。
2.房产契税：总房价的3%，依据总面积有一定的优惠，最少1%。
3.维修基金：配不上装电梯的房屋每平方米75元;配备电梯轿厢的房屋120元;特殊的房屋依照40元和90元每平方米扣除。
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