1、需要合乎购买标准

每一个城市针对申请共有产权房的标准要求不一样，例如一些城市要求申请人家庭主要成员在当地具体定居，具备当地城镇居民户口持续满三年，且在明确提出申请所在城市的城镇居民户口持续满2年才能够。

2、共有产权房二次交易有限定

假如购房者购买的是二手的共有产权房，尽管无需考虑申请购买共有产权房的标准，可是购房者要留意共有产权房二次交易的一些限定。若是购买不满意五年的，按国家要求是不允许出让房子市场份额的，因此购房者在购买共有产权房以前要掌握清晰共有产权房的交易時间，若是购买满五年的，可以向原区住建委(房管局)递交发售申请，代持组织优先选择购买。

3、共有产权房贷款

依照要求，购买现有产权住宅的，购房者能够依照政策性住房相关贷款要求申请公积金、银行业等购房贷款。

4、共有产权房产权区划

共有产权房的房子产权分成购房者自身和政府部门现有的，一般有二种状况，一种是依照5：:5额产权区划，一种则是依照3:7的产权区划，购房者在购买前能够先提早掌握清晰。

共有产权房申请的基础标准

1、申请人应具备彻底民事行为能力工作能力，申请家庭主要成员包含夫妻彼此及未成年子女;

2、单身家庭申请购买的，申请人理应法定年龄三十周年岁;

3、申请家中应合乎当地住宅限购政策标准且家庭主要成员户下均无住宅;

4、一个家中只有购买一套现有产权住宅。