碧桂园退定金流程定金与预付款的差别
买房子一定要考虑到知名品牌的开发商，相对性于一般的开发商而言，开发商所修建的房子品质更为挺有确保的，配套设施也很齐备，碧桂园能够 说成较为著名的知名品牌开发商之一，很多人都喜爱购买碧桂园的房子，一样碧桂园购房也需要缴纳定金，那么，碧桂园退定金流程是如何的？定金与预付款的差别有什么？
碧桂园退定金流程
实际上基础各家房地产业的退定金流程全是类似，必须依据相对规定走流程的，碧桂园退定金流程最先购房者应向开发商明确提出退房申请，能够 根据发传真、电子邮件等方法；开发商应在购房者明确提出退房申请的十五天内，与购房者消除房产买卖合同书，随后购房者还需与贷款金融机构消除贷款合同书；开发商将购房者已付款的购房款及买房期内造成的贷款贷款利息及其有关的定金，所有退还给购房者。
定金与预付款的差别
1、说白了定金，就是指合同书被告方以便保证 合同的效力，根据法律法规或是被告方彼此的承诺，由被告方一方在合同生效时或是签订后执行前，依照合同书标的额的一定占比（不超过20％），事先付款给另一方被告方的钱财或其替代品。定金合同书是以归属于主合同的从合同书，其创立的前提条件是主合同早已创立起效。
2、“预付款”在法律法规上沒有明确规定，仅仅一个下意识术语，仅具备订金特性，不具备保证合同签署和履行合同的作用。假如顾客一方不愿购买产品时，做为订金的“预付款”理应是要做退回解决的。
3、定金是一个法律名词解释，能根据“定金标准”对合同书的创立和合同的效力出示贷款担保。而预付款仅仅一个下意识术语，仅具备订金特性，不具备保证合同签署和履行合同的作用。
4、依据合同法的要求，定金交付后，如定金计付方回绝签订合同书或合同生效后不合同履行，则没有权利规定退还定金；私收定金方回绝签订合同书或合同生效后不合同履行，则理应二倍退还定金。定金仅有在履行合同后，才可以抵作合同款或是取回。
所述文章内容早已给大家剖析了有关碧桂园退定金流程是如何的及其定金与预付款的差别有什么的详尽內容了，期待可以帮上有需要的小伙伴们。碧桂园退定金一定要依照要求的流程开展，可是在缴纳定金以前，提议诸位购房者一定要考虑到清晰再做决定。