房地产业受欢迎的N 1户型确实合适你不？
购房的情况下，大家都想选个好地区好楼房好户型，但一分价格一分货，哪些标准都好的房子就较为贵。能在近郊区买三居室在城区只有选二居室了。以便考虑大家对房间内房子总数的要求，许多 房地产商会搞出N 1的标语来购房，N是本来的屋子总数，而1便是房地产商赠送给购房者的一个空间。例如你买的是二居室面积是80平方米，房地产商会赠送给你10平方米的空间能够 用于更新改造成一个独立的空间。这类N 1的户型怎么样？合适你不？
1、N 1户型的优势？
N 1的户型实际上变向的提升了购房者的应用空间，能够 合理的降低购房者的成本费。此外赠送面积不记入产权证，因此 相对的物业管理费、维修基金等都不容易算这些的钱。也有赠送的客供件能够 更新改造，购房者能够 依据需要来无拘无束的室内装修，更新改造成需要的空间。
此外N 1户型最吸引人的地区便是扩大了房子的能用面积，购房者能够 将原先户型沒有的功能分区更新改造出去，这很合乎如今城镇居民的工作中日常生活。
2、N 1户型的优势与劣势？
赠送的面积沒有产权，尽管测算税费较为划得来，如果不记入产权赠送面积也不受法律法规维护，一旦购房者在动迁、项目投资、售卖或是抵押房子的情况下不是受法律法规维护的。
此外赠送面积还要室内装修，也需要花销装修预算。最关键的难题是一些赠送面积的利用率并不高，假如设计方案不适合乃至影响原先空间的应用。乃至一些房地产商给你更新改造好的哪个1归属于违法建筑，不但中后期拿房没法根据工程验收，中后期出现难题也没法维护保养自身的利益。
3、挑选N 1户型要注意什么呢？
但N 1户型也不是那么无拘无束的挑选的，购房者买N 1户型的情况下要提早考虑到许多出去的空间会用于作哪些，进而预埋出相对的装修预算。有的赠送面积部位较为偏，会增加更新改造和室内装修的难度系数，而假如更新改造装修预算太高得话，还比不上立即选大户型的房子。
购房者需看房地产商赠送的这一“1”是否好用，假如空间不应用得话，将会会以影响别的屋子的自然通风光照、隐秘性等。
购房者都期待用少的钱购到大的面积，因此 N 1很合适资产比较有限的人。但N 1并不全能，节约房价成本费的另外将会购房者需要提前准备大量的室内装修成本费，所以说N 1户型是不是值得买需看实际的户型设计方案及其你的要求，终究适合的才算是最好是的。购房者要学好较为、正确认识利与弊。期待你可以挑到好的房子。
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