自住商品房的购买流程与现阶段目前市面上的一般商品房还是有一些差别的，自住商品房针对买房群体有独特的限制，并并不是每一个刚性需求买房者都可以购买，大家需要递交有关的个人信息提早申请。大家都要想了解一下大兴区自住商品房在哪儿申请？大兴区自住商品房值得够买？提议大家讨论一下下面中是怎样详细介绍的。

大兴区自住商品房在哪儿申请？

大兴区自住商品房提议能够 去本地的住建委开展申请。自住房的总体质量要比保障性住房强一些。如今的保障性住房，在质量上好像早已有别于十年前，很多确保房顶得很密，像鸽子笼。比较之下，一些自住房早已出现了多元化的质量。例如洋房，例如低碳环保工程建筑，一些自住房还配套设施建设了、商业步行街等。

大兴区自住商品房申请标准：

1、户下无房或仅有一套住宅的户口家中可申请自住型商品房；

2、合乎购房条件且户下无房的非京籍家中(需拥有合理居住证，持续五年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，能够 购买一套自住型商品房)；

3、单身男女者认购自住型商品房需法定年龄25周岁；

4、当地户口的无房家中和现阶段已在轮候经济适用房、限价房的家中可优先选择购买。

大兴区自住商品房值得够买？

1、大兴区自住商品房不值得买。自住型商品房，二点较为不当之处，一是五年后出让价差30%上缴国家变向盘剥；二是房屋出售信息后已不有购房资格，无形之中夺走了商品房的定义，买小房之后改善换大房的之后要慎重了。提前准备买这种房的好留意好一步到，或许这就是你一生唯一的住宅。

2、自住房适度兼具改善型定居要求。坐落于远郊区、价格相对性较低的自住房，都是有超出100平方米的三居室大户型房子。大的房型乃至保证了135平方米的四住宅。那样做能够 考虑多人口数量家中的基础定居要求，还可以考虑三口之家的改善型定居要求。

3、自住房的购买顾客主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都是有车，在所在位置合理布局上大量考虑到高速路、一级公路或环路，间距城市轨道网站都算不上近。一些自住房早已出现了多元化的质量。例如洋房，例如低碳环保工程建筑，一些自住房还配套设施建设了、商业步行街等。实际是不是合适购买，大家还需要依据具体情况来评定下。

根据对前文的阅读文章，大家针对大兴区自住商品房在哪儿申请早已心里有数了。在申请自住商品房的情况下，买房者是不是有资质购买主要是有房地产企业严格把关的，本地的住建委会承担。假如说大家在申请原材料层面有作假的状况，很可能会夺走申请自住商品房的支配权，对本人信誉度也是有负面信息影响。