内阳台的工程建筑面积怎么计算
来源：房产超市网
2020年05月17日 21:06:00
内阳台的工程建筑面积怎么计算
依照《房产测量规范》的要求，针对全封闭式阳台的工程建筑面积而言，要依照其外场水平投影面积来测算;针对未封闭式阳台的工程建筑面积而言，要依照其外场水平投影面积的一半来测算。阳台的封闭式方法以经审批的《商品房规划设计图》为标准，开发商不可私自变更。
有的开发商卖房子时，阳台不是封闭式的，但交房时将阳台封闭式，并向产权人扣除此外一半的花费，它是违背审批的《商品房规划设计图》的个人行为，产权人能够 未予接纳。依据《住宅设计规范》要求：每件住房应设阳台或服务平台。阳台、雨罩均应做有机构排水管道;雨罩应做防水，阳台宜做防水。
当然不一样的省区，针对房屋阳台面积的优化算法规定不一样，大家要留意本省区的房屋面积优化算法。要了解如今许多 的房屋开发商和房屋装饰公司都运用大家针对房屋阳台面积优化算法的系统漏洞，来谋取私利，使顾客花销不必要的价格来购买室内装修房屋。因此顾客在签合同时要认清合同书上标明的相关房屋阳台面积的测算，如合同书上沒有标明的，或合同书上房屋阳台面积测算模糊不清的，要让开发商或房屋装饰公司再次拟订合同书，以防受骗上当。