房贷在放款前一般不容易发通告给顾客，只能放款后，才会发短信提醒顾客早已进行放款。而放款当日推送的短消息，客户一般当日就可以接到，如果有独特原因，放款后1-2天内也会接到。要是没有接到短信提醒，客户能够 自身立即了解房地产商，看贷款的额度房地产商是不是有接到。

房贷放款后，客户就需要刚开始依照承诺开展还款了，贷款逾期还款得话会影响个人征信。

房贷放款后何时刚开始还款

按揭贷款一般是在金融机构放款后的第二个月就需要刚开始还贷款了，针对购买期房或二手房的买房者而言，从办理按揭贷款到还款的时间较为短的，由于商住楼归属于期房交易，而购买在建商住楼办理按揭贷款到还款的時间就基本相同了，要等房地产商获得预售许可证后才可以办理按揭贷款。

办理房贷常见问题

1、选好还款方法：

按揭贷款有二种还款方法，其贷款利息和按揭是有一些区别的，分别是等额本息还款、等额本金还款还款，在其中等额本息还款的每个月额度是一样的，而等额本金还款还款每个月额度是慢慢下降的，若是自身最近资产较少得话，挑选等额本息还款更不容易有很大工作压力。

2、按时还款：

在还款在其中干万不可以出现断供难题，若是由于短期内资金短缺，收益不能付款按揭就断供、减缓还款得话，是非常容易被被金融机构列入个人信用的信用黑名单，影响个人征信报告的。

3、提早还款机会：

针对有提早还款要求的，一定要选准机会，若是在还款中后期提早还款得话是划不来的，此刻基础将贷款利息早已还得差不多了，剩余的全是本钱。