房贷在放款前一般不会发通知给顾客，仅有放款后，才会发短信提醒顾客已经完成放款。而放款当日推送的信息，客户一般当日就能够收到，假如有独特原因，放款后1-2日内也会收到。要是没有收到短信提醒，客户可以自己立即了解房地产商，看贷款的额度房地产商是不是有收到。

房贷放款后，客户就需要逐渐依照约好开展还款了，贷款逾期还款得话会影响个人征信。

房贷放款后什么时候开始还款

按揭贷款一般是在金融机构放款后的第二个月就需要逐渐还贷款了，针对购买准现房或二手房的买房者而言，从申请办理按揭贷款贷款到还款的时间比较短的，由于商住楼归属于准现房交易，而购买新建商品房申请办理按揭贷款贷款到还款的时间就难以确定了，要等房地产商获得预售许可后能够申请办理按揭贷款。

申请办理房贷常见问题

1、选定还款方法：

按揭贷款贷款有二种还款方法，其贷款利息和月供是有一些差距的，分别是等额本息还款还款、等额本金还款还款，在其中等额本息还款还款的每一个月额度是一样的，而等额本金还款还款每月额度是慢慢下降的，若是自己最近资产偏少得话，挑选等额本息还款还款更不会有很大负担。

2、按时还款：

在还款在其中千万不能出现断贷难题，若是由于短期内资金短缺，收益无法付款月供就断贷、减缓还款得话，是非常容易被被金融机构列入个人信用的信用黑名单，影响个人征信报告的。

3、提早还款机会：

针对有提早还款要求的，一定要把握机会，若是在还款中后期提早还款得话是不合算的，此刻基本上将贷款利息早已还得差不多了，余下的全是本钱。