掌握本地现行政策

每一个大城市针对购房的现行政策都不一样，如外地购房前一定要掌握好本地的有关现行政策。房地产价格与国家的宏观经济政策密切相关，投资人即然有心到异地项目投资购房，就应当进一步掌握国家的房地产新政策和对购置产业地域的精准定位等，保证心里有数。

实地考察

在外地购房，购房者对外地的详细情况也不太解，因此在购买前实地考察是很必须的。虽然如今的房子大部分全是预售房，有的盆友感觉现场看楼看不见房子，就沒有必需虚度光阴和活力去实地考察，实际上这类念头是不正确的。实地考察能过获得到的信息内容有很多，购房者不但需看房子自身的品质及其房型，也要看房子的附近，看有没有污染物，交通出行是不是方便快捷，周边环境是不是完善这些。无论房地产是自购还是项目投资，都需到当场用心调查，调查的具体内容包含本地房地产的价格、地区、品质、增值发展潜力等状况。

充足掌握项目可行性

在购房以前，购房者要掌握一个房地产商的整体实力，掌握房地产商以前开发设计的新楼盘的现况。最关键的是看该新项目是不是归属于合理合法市场销售，合理合法市场销售的房子务必具有“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准(预)售许可证》和《建筑工程施工许可证》。做好费用预算购房前有效利用手上的资产，做好费用预算，是挑选全额购房，还是贷款购房。由于房贷需按月还贷，会提升购房成本费，提议在购房前先掌握清晰本期的银行贷款利率，算清应对的贷款利息多少钱，在这个基础上分辨一下利用贷款购房的盈利室内空间有多大，假如因小失大，就应舍弃;最终要留意机会，但凡产品都是有价格，有价格便会有起伏，房地产做为一种产品，当然也存有这一规律性，影响房地产业价格的要素许多，做为投资人，应当時刻留意这种起伏，尽可能挑选房地产价格处在低潮期时才下手。