一、顶楼优点

1、隐秘性好

住在顶层，不容易有隔壁邻居因左右室内楼梯导致影响，窃贼坐客的概率也会较为小。

2、环境卫生好，蚊子少

顶层因其楼房较高，来到夏天时，可以在一定水平上降低蚊子的总数，另外顶层住房相对性于矮层住房而言要环境卫生一些，楼梯道更干净整洁一些。

3、价格优惠

对比别的楼房，顶楼的价格划算是较大的优势。买房者花至少的价格就可以享有到和别的小区业主同样的物业管理和配套设施，显而易见针对一整套房屋而言，省下的是一大笔钱，降价而不降配。

4、利用率高

依照建筑规划设计规范规定，顶层住房的楼高要比规范楼高空出10厘米上下，有时也刚好由于这多出去的室内空间让家中的总面积增大许多 ，这里网编提议大家能够 邀约技术专业的设计装修企业，或许一个顶层大小复式就将会被改为精美的复式房和隔楼，利用率也是极大地提升。

二、顶楼缺陷

1、防潮设备不太好

此项缺陷跟房地产商拥有挺大的关联，品质差的房子就算是二楼也会渗水。假如新楼盘是现楼，最好是在暴雨之后1小时到顶楼看一下存水到底有多少，这一方法能够 在春天、夏天应用。如果是秋冬季时节，能够 让房地产商出示水资源，在房顶泼上较多的水，看是不是有漏水状况，看排水管道是不是通畅。

2、水压较小

在高楼大厦住你应该充分考虑这一点，水压小还会继续影响燃气热水器的打火，比较严重影响定居的便捷，因此水压难题一定要关心。现楼可到顶楼企业立即加水查询，许多人搬入的新楼盘，能够 先往已搬入的顶楼小区业主掌握水压状况。如果是期楼，规定房地产商出示自来水管用料等材料。

3、出行麻烦

顶层居民毫无疑问会忧虑电梯轿厢难题，这个问题不外乎是断电或是是电梯事故，由于住在顶层，出行务必依靠电梯轿厢，一旦电梯轿厢出现难题，爬楼对顶层居民而言是十分不实际的。

小编织语：

相关顶层住房的详细介绍到这里就所有告一段落，相信根据网编的梳理，大家针对这类专业知识拥有很深的掌握，顶层住宅有益也是有弊，爱的人会非常喜欢，不爱的人也会十分讨厌，大家能够 掌握深入以后再开展购买。