申请办理购房合同备案需要多久
如果是网签合同，便是签订合同及时递交备案，一般通过是3到五天。假如纸版合同书，看房地产商多长时间递交备案，一切正常也是一个星期上下，也有的便是房管局申请办理合同书备案大约10个工作日内。
需要留意的是网签备案便是和市场销售目标签合同后，要到房地产业有关部门开展备案，并发布在网络上。随后会给个网签备案号，能够 根据这一号在网络上开展查寻。网签备案是以便让房地产业交易更为透明度。签订合同后能够 撤消。
此外，购买新房备案能够 查的，本地的房管网能够 查、此外你新房子的售楼部销售员电話打以往问下合同书有木有备案好。
《中华人民共和国物权法》第二十条要求："被告方签署交易房子或是别的不动产物权的协议书，为确保未来完成物权法，依照承诺能够 向备案组织申请办理预告登记。预告登记后，没经预告登记的权利人愿意，处罚该房产的，不产生物权法法律效力。预告登记后，债权杀死或是自可以开展不动产权生效日三个月内未申请办理备案的，预告登记无效。"
购房合同备案流程
1、交订金签署“认购协议”，到签宣布《商业房销售合同》中间，一般也有五天到七天的期限，在这里段期限，购房者可以登陆房地产解决局大家信息平台网，查寻自身方案购买企业的基本信息，如该企业是不是可售，是不是有管束售卖等情况。一同，在大家信息平台网上，还可以查验合同模板。购房者可先掌握合同书上将会约好的相关内容。
2、认可企业产权清晰后，与开发商约好期限签署《商业房销售合同》。一些开发商在开展在网上签署合同书前，会先将合同书范本给购房者认可，假如购房者沒有疑议，再开展网上签约。网上签约网页页面是在房地产解决局大家信息平台网的“透明房屋出售”分栏下，应用资格证书进到存案系统软件，点一下市场销售企业，即会积极转化成相对的合同模板。此时，购房者必然要仔细查验合同书內容，一般合同书內容应包括市场销售企业的压根信息内容、价格与支付方式 、支付期限、开发商交房期限、解决房产证期限等，并解决合同违约责任有清晰的表明。
3、两侧认可合同文本不用调整 ，即开展储存合同书。在这里一过程时，购房者设定买房动态口令。合同书签署储存后，可开展复印。
4、递交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，两侧签名。