满五满二是怎样界定的呢
来源：房产超市网
2020年05月13日 12:10:00
满五满二是怎样界定的呢
1、商住楼
以房产契税完税税票填发时间或房产证备案时间孰先标准测算是不是满5年或是满2年。
2、公有住房
有三个時间：房产证填发时间、初始买房合同签定时间、第一笔购房的钱的银钱收条时间。依据孰先标准，这三个時间哪家在前面就依照哪家测算房子满5年或是满2年，但需要检查收条的章或买房合同的章要一致收条才合理(要是一个时间满五年或满二就可以)。
3、继承个人所得房地产
继承的房地产能够 依照继承前的时间界定是不是满5年或是满2年。
4、赠予的房地产
亲属中间赠送的房地产依照赠送前的时间界定是不是满5年或是满2年;非直系亲属要按照规定(第一、2条)测算房子是不是满5年或是满2年。
5、夫妻改名(包含离婚析产)的房地产
依照改名前的时间界定是不是满5年或是满2年。
6、丢失补办、损坏换领的房地产
丢失补办、损坏换领的房地产依照原房产证的時间界定是不是满5年或是满2年。
此外房产权属来源于一半继承，一半赠予的房屋，再度交易时能够 依照继承、赠予前的买房时间来核准买房期限。
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