卖房子过户能不能授权委托他人代办理
能够。卖房的情况下，出售人是能够授权委托别人委托办理房子过户办理手续的，出售人需要向受委托人出示受权的委任书。
《城市房屋权属登记管理办法》
第十二条权利人(申请者)能够授权委托人申请办理房子所有权登记。
第十三条权利人(申请者)申请办理登记时，理应向登记行政机关交检企业或是有关人的有效身份证件。
委托人申请办理登记时，除向登记行政机关交检委托人的有效身份证件外，还理应向登记行政机关递交权利人(申请者)的书面形式委任书。
房产买卖如何办理过户
最先，要签署房产买卖合同书或买房合同。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规要求，凡在城市规划区国有农田范畴内从业房地产业交易赠予等出让个人行为，出让当事人务必签署书面形式转让协议。
合同书理应注明的具体内容包含：彼此当事人的名字或名字居所，房地产产权属资格证书名字和序号，房地产业位于部位、总面积和四面界线，农田土地号(农田城建局准许的每宗土地使用权证证的序号)，土地使用权证获得的方法及期限，房地产业的主要用途或应用特性，交易量的价格及付款方式，房地产业交付应用的時间，合同违约责任，彼此承诺的别的事宜。
次之，理应办理房子过户办理手续。办理过户办理手续的程序流程以下：
1、彼此当事人在房产买卖合同签订后30日内，持房地产产权属资格证书、当事人的合理合法证实、转让协议等相关文档向房地产管理单位提交申请，并申请交易量价格;
2、房地产管理单位对出示的相关文档开展核查，并在十五日内做出是不是审理申请办理的书面形式回应;
3、房地产管理单位核查申请的交易量价格，并依据需要对出让的房子开展现场勘察和评定;
4、房地产业出让当事人依照要求缴纳相关税费;
5、由房地产管理单位签发过户单。
在办理所述办理手续后，彼此当事人应凭过户办理手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的要求领到房地产产权属资格证书。