针对目前市面上的建筑类型人们或多或少掌握一些得话，再挑选的情况下便会在短期内以内作出决定，也不会奢侈浪费过多的時间，那么，这里人们大家能够先看一下公寓到底是什么，先把它的界定弄清楚了，那样的话就能了解自身需不需要居住这类房屋了，此外的，要清晰公寓的种类都有哪些。

公寓是什么

公寓是商业房产项目投资中更为普遍的一种房地产方式。公寓式住房最开始是外国货，相对性于独院独户的独栋别墅，更加性价比高。初期大都市的公寓式住房全是高层住宅大厦，每一层内有多个每户独用的一套房，包含卧房、卧室、大客厅、淋浴室、洗手间、餐厅厨房这些，关键供那时候中产阶层的高級员工、政府部门国家公务员居住.

也有一部分附属于宾馆酒店餐厅以内，供一些经常来往的东西方客户以及妻子儿女短期内租赁。要掌握公寓的含意，人们先要掌握地产业链中的另一个定义，叫多家中楼宇（MultifamilyHoushing）。这一定义的含意是，有着一个以上居住单位（Unit），换句话说有着好几个居住单位的楼宇。多家中楼宇可分成两大类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家中。

二家庭英文称为Duplexes，三家中称为Triplexes，四家中称为Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是一般 人们常说的公寓（ApartmentBuilding）。

公寓的种类

1．出租型

出租型：它以出租给房客应用为目地（Tenantoccupied），因而这类公寓可称作出租公寓entalapartmentBuilding）。今年，韩国推女性专用单身男女公寓，50平米月租期4300元。

2．自住型

自住型（Owner－occupied）。如果是自住型的公寓，人们称作Condo或Co－Op。Condo公寓的每一个单位归属于不一样的拥有人，有单独的产权。而Co－Op的单位使用人，等于企业的股权持有者（Shareholder）。显而易见，从理论的商业房产的视角来定义什么叫公寓，人们仅指的是有着五个或五个以上出租单位（RentalUnit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，虽然许多人买Condo或Co－Op用于出租，就象买一个两家中用于出租一样，但那不是商业服务楼宇。

3．复合型

复合型（Mixed）。复合型一般 有一部分为商业服务用的公司办公室、店面、大夫门诊所等，另一部分为Condo或Co－Op公寓单位。除此之外，人们还可依据公寓的构造和特性，将其区别为中小型公寓（SmallapartmentComplexes）、花苑公寓（Gardenapartmentcomplexes）和高层住宅公寓（High－risebuilding）。

根据本文的详细介绍以后，早已掌握来到公寓是什么，它是商业房产项目投资中更为普遍的一种房地产方式，更为的经济发展应用初期大都市的公寓式住房全是高层住宅大厦，并且，是非常高端大气的总体自然环境很好，因此是值得挑选的一个房子，此外的，我们在文章内容里了解了一下公寓的种类都有什么。