在租写字楼时，每个人都遭遇签署写字楼租赁合同书的态势，那么，写字楼的租赁合同书是怎么写的呢？一个合同书写是不是全方位，会影响到之后再租赁期内的情绪。我们都知道，在签订租赁合同时，要将想得到的事情都商量好，防止以后再轻松愉快的事情产生。接下来小编就给大家讲讲相关：写字楼租赁合同范文，要注意什么陷阱。这方面的知识。

写字楼租赁合同范文

１、在开始写写字楼租赁合同书，随后附上招标方（出租人）和乙方（承租人）的法人代表和具体住址。

２、写清楚租赁写字楼的详细地址。招标方合理合法有着位于XX城区商务大厦层房子，总建筑面积为：XX平方米（下称该房屋）。招标方允许将这个租赁模块平方米租赁给乙方。

３、租赁主要用途。乙方在租赁期内该房屋只可用于，不可用于从业其他的违背国家、法律的生产经营，并且使用过程中不可擅自更改房间内的构造。

４、租赁限期及房租的付款方式。在合同要将具体租赁限期写具体，也有租租金的方法都会在协议中写具体，防止出现中后期不必要争执。

５、合同违约责任及履约担保金的退回：彼此要承诺好一些合同违约责任。当发生事情时，非常明确就知道是哪一方毁约了。也有担保金必不可少在租赁到期，经业主竣工验收，若乙方租赁的房子无毁坏，且没有其他借款，在乙方申请办理退房手续时退回不计算利息。

６、后，彼此签名并盖章。

签署写字楼租赁合同书要注意什么陷阱

１、写字楼合同书陷阱一：停车收费分为三种：每小时计算、工作时间包月测算、24钟头包月测算，协议中务必确立出租方是不是给予停车位供租赁户应用，是不是收取费用。不然，便会吃哑吧亏。

２、写字楼合同书陷阱二：谨记合同书人承诺的口头约定。口头约定不是具有法律效力的。我们都知道，如在签署合同时，一定要注意这一块的事情。切忌选用口头约定，会导致出租方死不承认的事情产生。

文中根据对写字楼租赁合同范文，要注意什么陷阱。基本知识的介绍，使我们了解到了，在写写字楼租赁协议的情况下，要将写字楼的具体地址、租赁主要用途、租赁限期及租金的付款方式、合同违约责任及履约担保金的退回都需要写到合同里。但在签署写字楼租赁合同书要注意什么陷阱，需要注意停车收费和口头合同的事情。期待文中可以给大家带来帮助。