夫妻房地产过户费用是多少
来源：房产超市网
2022年08月08日 12:41:00
夫妻房地产过户费用是多少
婚姻存续期间的夫妻单方面名下房产需要过户给对方的话，需要彼此带上身份证明、房权证、户口簿、结婚证书、过户土地确权审核表材料等到房管部门申请办理，该过户归属于共有财产变更，只需工本费，不需要缴税。
夫妻间房地产过户有两种情况：
1、婚姻生活存有期内
婚姻生活存有期间的夫妻单方面名下房产需要过户给对方的话，需要彼此带上身份证明、房权证、户口簿、结婚证书、过户土地确权审核表材料等到房管部门申请办理，该过户归属于共有财产变更，只需工本费，不需要缴税;
2、夫妻离婚后房产过户
离婚之后原先夫妻单方面名下房产需要过户得话，需要彼此带上身份证明、房权证、户口簿、离婚证书、离婚协议书、过户土地确权审核表材料等到房管部门申请办理，该过户房地产也属于共有财产变更，只需工本费，不需要缴税;
房地产过户流程
1、房产证过户没有经过房产中介得话，须把合同书的条款和违约条款写具体，签合同时须卖家房产证上边名称的当事人到场(假如是已经结婚的话，需要夫妻彼此到场及签名，就算房产证上边仅有一个人的名字)。
2、申报材料备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和签署合同上边的额度一样。
3、房地产过户的申报材料都交给房管局后，房管局会给予一个回单，根据回单上边说明的日期去缴纳税费，一般需要十五个工作中日上下。
4、房地产过户税费缴纳完成后便能取得房产证。