租房子的中介公司定金能退吗
来源：房产超市网
2022年07月06日 16:08:00
租房子的中介公司定金能退吗
假如定金是在中介公司交得话有2种状况：假如你是纯粹的交到中介公司的预定金是可以退的，如果是由第三方交到房东的定金那么就退不了。即便前边交的是预定金，可是随后通过你的允许转为租房子定金，而别人并没有毁约，这时候是难以规定退回的，但是能够双方协商退回。由于定金的作用便是为了确保合同的效力，租客早已签了合同，后又毁约，房东是可以没退你定金的，这就是所说的定金罚则。对于此事，我国《合同法》和《担保法》都是有要求。中介所促使了租客和房东中间签署合同，只收介绍费，中介公司也没有责任。假如确实要想回定金，只有和房东好好地商议，看能不能少退一些定金。
租房中介费
租房中介费就是指房子中介机构详细介绍租客与房东建立联系后得到交易量，租客和房东的某一方或彼此按一定的比率所付款给中介机构的提成。租房中介费由于大城市不一样及其租赁难度系数而各有不同，也有不一样中介公司的收费不一样。因此在找中介租房子前一定要探听比较一下，随后再选择一个好的中介机构以防多花钱。
找租房中介的常见问题
1、要挑选靠谱可靠的房子中介机构，可以在网上或是到工商管理局查看选定中介机构的资质证书状况，掌握群众对该中介机构的点评。
2、不必过分依靠租房子中介公司，切忌听信中介公司工作人员得话，一定要现场看房子，熟悉房子的具体情况，调查房子附近的条件。
3、要了解清晰租房子合同是与谁签订，是与房东签还是与中介公司签。
4、签订时要认真阅读合同文本，查询房产证、房产租赁授权委托书等有关有效证件，防止被骗。最终要保存好书面报告，确保自身的利益。
5、假如彼此有约定定金的，留意不必撰写不正确为“预付款”，二者的法律意义是完全不一样的。
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