还完房贷以后如何才能让房屋归属于自己
1、到银行办理房贷还清手续：大家在结清房贷以后，第一件事应当是去银行办理房贷还清手续。仅有在房贷还清手续办理进行以后，大家才算是真真正正的结束我们的悠长还贷日。
2、到房管局办理抵押销户手续：到银行办理完房贷还清手续以后，大家会获得银行出具的一份还款证明。此刻大家就需要携带这一份贷款结清证明和本人身份证、房子产权证、买房合同等资料到房管局办理房子抵押权的销户手续，在办理完后房子抵押权的销户手续以后，我们的房子才算真真正正的属于自己。
3、产权人至少要有一人在场：大家在办理房子抵押备案销户手续的情况下房子产权人最少务必有一个人在场。假如所买房子有别的一同产权人的，还需要携带一同产权人的身份证原件。一同产权人是未成年人的也需要携带法定监护人的身份证原件。
4、找房地产商要回保证金：一般在买房的情况下房地产商都是会扣除我们一定信用额度的买房保证金。所以我们地办理完房子抵押权销户手续以后，还需要找房地产商要回抵押的资产并办理抵押资金退回手续。
5、车险公司退回保险费用：如果我们在办理房贷的情况下提供了商业保险得话;那我们在还房贷去办理了房子抵押销户手续以后还需要到车险公司办理保险费用退回手续，将自身存缴的保险费用拿回来。
办理房贷有什么流程
1、提交申请及原材料，身份证件、户口簿、结婚证书正本及复印件。这儿需要留意的是，不论是身份证件、户口簿还是结婚证书，除开复印件之外都需要给予正本，便于银行客服经理查看，在通过检查后，银行会将正本退给借款人，将复印件存留。
2、所在单位提供的个人收入证明(银行规定的固定不动格式)和所在单位的企业营业执照(复印件)加盖公章。个人收入证明是银行审批借款人还款能力的主要证明文件，由于需要借款人严格执行银行要求的格式出示，一般来说，银行都是会给予给借款人一个标准的格式，借款人只需依照格式填好后盖公章就可以。除开个人收入证明，银行还会继续规定借款人给予所属单位的营业执照的复印件，与此同时，复印件或许盖紧企业的印章。
3、之前绝大多数银行都只需要借款人给予个人收入证明就可以，近些年伴随着贷款流程的日益标准和严苛，为了更好地预防薪水造假个人行为，现阶段大部分所有的银行都是会规定借款人出示半年内的银行流水账单(可由银行卡所属银行出示，也可出示税务局的完税凭证替代)。假如借款人有其它财产，如房地产、车辆、储蓄等，也可以将证明文件给予给银行，这一条并非必须的，可是这种材质会提升银行的审核效率和借款人的贷款信用额度。
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