购房贷款需要什么手续和条件
来源：房产超市网
2022年06月22日 18:58:00
购房贷款需要什么手续和条件
1、购房者需要到银行掌握有关状况，而且办理有关的需要材料来申请办理本人住房贷款。随后银行会对购房者开展核查，从而对贷款的金额开展明确。
2、下面借款协议的办理，由银行代办公司商业保险，再办理产权抵押备案和公证处公证。剩余的是由银行派发贷款，借款人每月还贷和结清利息后的注销登记。
3、办理购房贷款所需要的基本资料和流程如下所示：户口簿、婚姻证明、身份证件、个人收入证明、银行水流、买房合同(已经结婚给予夫妻彼此材料)条件：只需有比较稳定的收益和银行水流，银行水流只需每月都是有就可以了，个人收入证明上的月收益需要是月供的2倍。一般地，对银行而言，两年内不可以持续三次贷款逾期和总计六次，并且这也是以家庭为单位看的。
购房贷款办理条件：
1.男：年纪18-65岁 女：年林18-60岁 具有完全民事行为工作能力
2.交齐第一期购房的钱。
3.有平稳劳动收入，有还贷还息工作能力。
4.贷款人允许以所买房子以及利益做为抵押物。
5.所购二手房的产权清楚，合乎北京政府要求的可进到房地产业发售交易商品流通的条件。
6.所买房子没有在拆迁公告范围之内。
7.申请办理时购房者有不少于购房价款20%的自筹资金。
8.贷款银行规定的别的条件。