伴随着大家对贷款购房的认知能力慢慢提升，及其贷款更为便捷，愈来愈多的人挑选这个方法来园住宅梦。殊不知在去金融机构贷款购房以前，应当提前准备什么材料呢?交通银行本人购房贷款流程文中以交通银行为例子，详细说明如下所示：

　　1、申请办理指引

　　(1)提交申请：借款人持以上申报材料到贷款经办营业网点填好申请表格。

　　(2)贷款审核：金融机构对借款人贷款担保、个人信用等状况开展调研，严格按照开展审核，并将审批結果通告借款人。

　　(3)贷款签订：借款人的申请办理得到许可后，金融机构与借款人签署贷款、担保合同，申请办理抵押备案等办理手续。

　　(4)贷款派发：金融机构在借款人办理有关办理手续后，经审批确定后派发贷款。

　　2、贷款信用额度

　　最大可达房屋使用价值的80%。

　　3、贷款限期

　　贷款期限最多可达30年。

　　4、申报材料

　　(1)本人贷款申请表格;

　　(2)借款人及另一半身份证件(第二代身份证、护照签证、户口本等)、婚姻证明;

　　(3)商品房预售合同书或产品销售合同;

　　(4)首付证实;

　　(5)借款人还钱工作能力证明文件(如个人收入证明、工资条、本人缴税单、别的财产状况等);

　　(6)抵押证明材料;

　　(7)金融机构规定的其它材料。

　　以上是我为你们详细介绍的交通银行本人购房贷款流程及所需要资料的专业知识。伴随着大家对贷款购房的认知能力慢慢提升，及其贷款更为便捷，愈来愈多的人挑选这个方法来园住宅梦。殊不知在去金融机构贷款购房以前，尤其要提前准备申请表格。