购买房子时，大家会常常遇到电梯房的公摊面积面积怎么计算？房间里边的面积精确测量收费标准多少钱？这类问题，买房者在购房以前就需要搞清楚，下边我梳理了一些相关资料，来认识一下吧！

电梯楼公摊面积面积

１、法律法规如今都还没明确规定，关联公摊面积面积尺寸的关键还是受工程建筑的设计方案和构造、作用的影响。

２、普通住房一般公摊面积占比：双层：8％－15％，花园洋房：10％－20％，高层住宅：15％－30％，通常在无电梯的高层建筑中，公摊系数在5－10％这一区域内全是没问题的，超过10％的也是有很有可能。

３、在有电梯的平板式小多层建筑中，公摊系数通常在15－20％中间。在有电梯的平板式多层建筑中，公摊系数通常在18－25％中间。在有电梯的塔式小多层建筑中，公摊系数通常在18－22％中间。在有电梯的塔式多层建筑中，公摊系数通常在20－30％中间。

房子面积精确测量收费标准　　

　套内工程建筑面积是由三部份组合而成的，其计算方法为：套内工程建筑面积＝套内应用面积＋套内墙体面积＋生活阳台工程建筑面积。

　一、套内应用面积的测算应满足以下要求：

（１）套内应用面积包含卧房、客厅、厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、假层、厕所、储物间、壁橱等单独立户门里面积总数。

（２）跃层住宅中的屋内室内楼梯按当然楼高的面积总数记入应用面积。

（３）不包含在构造面积内的烟筒、换气道等面积。

　二、套内墙体面积的测算：新创建住房各套内应用室内空间周边的保护或载重墙体，有公共墙和非公用墙二种。　　新创建住房各套中间的分隔断墙，套与公共建筑空间中间的分隔断墙及其墙体（包含外后墙）均为公共墙，公墙墙体按水平投影面积的一半记入套内墙体面积。非公共墙墙体也按水平投影面积的一半记入套内墙体面积，内墙面装饰薄厚均记入套内墙体面积。

　三、生活阳台工程建筑面积的测算：

（１）原设计的封闭阳台，按其外场水平投影面积测算工程建筑面积。

（２）挑生活阳台（底阳台）按其底版水平投影面积的一半测算工程建筑面积。

（３）凹生活阳台按其净面积（含圈梁墙体面积）的一半测算工程建筑面积。

（４）半挑半凹生活阳台，挑出来一部分按其底版水平投影面积的一半测算工程建筑面积，凹下去一部分按其净面积的一半测算工程建筑面积。

　四、国家统一的规范2.5元每平方米，自然地域会出现对应的调节，但不容易高于多。

　电梯楼公摊面积面积怎么计算？看了这种材料是不是了解了许多。房子面积精确测量收费标准详尽的材料就讲到这儿。我这里提示大家，购房的情况下不能只看外表的问题，这种看不到的问题若是引起纠纷不便更高。