房屋继承产权过户拥有严苛的流程要求，办理办理手续时需要的资料也比较繁杂，假如不了解有关要求，您在办理房屋继承产权过户办理手续的历程中或许会走很多的歪路，因此文中将根据我国法律法规的相关要求对房屋继承产权过户流程开展详尽的详细介绍，期待能对您有些协助。

一、房屋继承产权过户要办理什么办理手续

房屋继承是被继承人身亡后，其房地产归其遗嘱继承者或遗嘱执行人。因此，仅有被继承人的房子具备合理合法产权才可以被承继，使用权房、小产权房及其别人户下房地产不可以承继。当继承产生时，针对一共有房地产需要切分，即分离出来被继承人户下房地产市场份额，随后再承继。如果有遗嘱或是遗嘱继承的，先依照遗嘱或是遗嘱办理；遗嘱或者遗嘱失效或是没有处理部房地产依照财产继承办理。

①、房产评估。最先需要根据资产评估公司对房子开展销售市场价值评估。资产评估公司会依据住宅所在的道路、坐向、楼房、楼龄等主要要素，做出专业的价格剖析和房价评定，定下精确的物管总市值价格。

②、承继公证。申请者理应到房子所在城市的公证处办理承继公证，领到承继公证书。在办理公证前，要到被继承人户口所在城市的公安局销户户口，办理死亡证。持死亡证明及有关资料到相关机关单位办理。假如一部分合理合法继承者同意选择放弃遗产继承，务必出示舍弃资产服务承诺的证实。

③、房屋测绘。申请者须到房地产业测绘工程单位申请办理办理房子使用面积测绘工程或转绘办理手续，领到测绘工程成效或是图下，便于办理产权登记。

④、承继备案：申请者持有关资料到房房地产交易申请办理承继登记。填好《房地产业产权备案申请报告》，工作员审批准确无误以后，便可以派发已变更所有权人的房产证明。

二、房屋继承产权过户要什么原材料

①、 承继公证所需原材料

1.有遗嘱的承继公证：被继承人死亡证（外销房需公证）；该套房子的产所有权证明或别的凭据（外销房需公证）；户籍簿或其它可以证实被继承人与遗嘱执行人的亲戚关系的证明材料（原外销房需公证）；被继承人所立遗嘱（该遗嘱务必是已公证过的遗嘱，别的类型的遗嘱因为没法评定其真实有效，因而暂不予以采取）；继承者的身份证证件（原外销房需公证）；别的公证处规定出示的文档。

2.无遗嘱的遗产继承公证：被继承人死亡证(原外销房需公证)；该套房子的产权证实或别的凭据(原外销房需公证)；户口本或其它可以证实被继承人与遗嘱执行人的亲戚关系的证明材料(外销房需公证)；继承者的身份证证件(原外销房需公证)；别的公证处规定出示的文档。

②、承继备案所需原材料

申请报告正本（房地产业交易有标准文件格式）；被告方身份证证件（原外销房需公证)；如由授权委托人办理，需给予授权委托书正本及委托代理人身份证证件（原外销房需公证）；房地产产权证正本（原外销房需公证）；房屋平面图及地籍图原件，一式两份；房产契税完税证（归档联）及契税完税贴花纸正本，缴税后递交；被继承人死亡证（原外销房需公证）；遗产继承公证书正本；别的相关文档。

以上文中对房屋继承产权过户流程中的办理手续及有关资料做好了详尽的详细介绍，相信您在阅读文章了这篇文章以后会对房屋继承产权过户的流程有一定的掌握。但房屋继承产权过户所涉及到的意义通常比较大，具体中的程序流程也比较繁杂，为了更好地更好的维护保养您的利益，还是建议在办理相关办理手续时寻找知名律师的陪伴。