因为现如今根据借款的方法来购房的购房者有很多，而在贷款买房以前，购房者最先需要掌握清晰房贷利率多少钱。因为房贷利率并不是一成不变的，因而针对房贷利率，很多人都不清楚它应当怎么计算，并且房贷利率在不一样的时间范围也有不一样的转变，那麼房贷利率下调是真是假？怎么才能享受较低的房贷利率？

房贷利率下调是真是假？

前几天中央银行发布了房贷利率改革创新后的第四次价格，从中央银行发布的房贷利率价格看来，此次借款市场报价年利率各自和上一个价格对比下调了五个百分之，在其中五年期的LPR是改革创新至今的初次下调，换句话说，如果是一百万的借款，那麼按揭就需要降低30元。这针对要想购房的刚性需求族而言是一大重大消息，可是也不可以激动得很大，由于LPR并并不是唯一的自变量，天赋加点和基准点依然把握在全国各地管控和银行手上，银行依然可以依据本身的要求来开展调节。

怎么才能享受较低的房贷利率？

1、往银行存进一大笔钱

银行除开需要拉信贷业务以外，也需要存款业务的，因此许多 银行以便提升销售业绩，针对大额存单的顾客都能给予一定的优惠，而购房者在银行存进一大笔钱得话，就可以享受到该银行的房贷利率优惠，因而要想享受低房贷利率，何不往银行存进一大笔钱。

2、找房地产商特定的银行

针对购买预售房的购房者而言，假如要想贷款买房得话，房地产商一般是有特定的借款银行，由于房地产商和银行签署了合同书，购房者假如去房地产商特定的借款银行办理贷款，这样一来银行也是能够 给予购房者一定的优惠，因此购房者能够 立即找与房地产商协作的银行。

3、维持个人征信优良

个人征信针对贷款人的必要性坚信大家都知道，无论是不是要购房，在日常生活中都是有很多情况下要采用个人征信，假如贷款人有着优良的个人征信报告不但能够 提升住房贷款的通过率，还很可能享受到低房贷利率。因此在生活起居中，一定要留意保持稳定的个人征信报告，以防在需要采用个人征信的情况下出现出现意外。

之上就是说有关房贷利率下调是真是假，及其怎么才能享受较低的房贷利率的相关内容，贷款买房能够 协助贷款人处理一些资产上的痛苦，并且还可以缓解买房工作压力，假如贷款人能够 取得较为优惠的房贷利率得话，那麼还款工作压力也会足以缓解，尽管针对按揭而言一个月仅仅 几十块钱的事儿，可是总计起來也是一大笔数量。