一手房贷款流程是什么？一手房贷款政策內容有什么？
社会发展在持续的发展，大家的观念也在跟随发展，现如今贷款买房早已并不是新鮮的事儿了，在申请办理贷款情况下我们要依照流程和现行政策来开展。不一样的金融市场部在贷款政策上是有差别的，那么一手房贷款流程是什么?一手房贷款政策內容有什么?大家来掌握下贷款流程吧。
一手房贷款流程是什么?
1、借款人要与总体目标新楼盘的房地产商签署《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》，并付款30%以上的首付。(现阶段首套房房贷首付款至少在30%以上，二套房贷首付款在60%以上)。
2、挑选贷款银行。在一般状况下，借款人是不能随便选择自己房子贷款的银行的，房地产商会出自于本身权益，针对自身新楼盘的房贷有特定银行)。自然，也是有一些房地产商不是特定银行的。因此 ，借款人在申请办理房贷前要从房地产商处认识自己是不是有独立挑选贷款银行的支配权。
3、持有关办理手续到银行申请办理申请借款。假如银行规定出示贷款担保证实，则需要持有关原材料到融资担保公司申请办理。
4、一般银行以便避开房贷风险性，需要借款人出示有充足偿还工作能力的法定代表人、别的经济发展机构或普通合伙人的贷款担保证实。假如你能寻找心甘情愿出示贷款担保而且有经济实力的盆友或家人，那么能够 由她们为银行出示一份想要贷款担保的书面形式文档和银行资信证明。
5、假如不可以，则需要到技术专业的融资担保公司那边，由她们给你出示贷款担保，自然它是要付钱的。在融资担保公司的挑选上，一些银行是特定的，而一些银行是能够 由借款人挑选的，因此 ，在申请办理贷款前要向总体目标银行掌握清晰。
6、需要留意的是，假如借款人能够 出示贷款银行认同的财产开展抵押或质押贷款，那么就可以无需出示贷款担保证实了。
一手房贷款政策內容有什么?
1、“首套房房贷优惠现行政策要缩紧了，首付款、年利率必须提升，再晚一两月就需要多支付十几万，如今赶紧定好吧。”邻近年底，房贷利率优惠现行政策要缩紧的信息声响四起，每家中介公司也是激情地搞出了“现行政策将要期满，买房需赶紧”的“友情提醒”。
2、房产中介公司的信息并不是无稽之谈，由于银行缩紧房贷这只皮靴，早已往下掉了——并且对于的是首套购买人。昨日，建设银行层面确认，“7折优惠年利率”现行政策将缩紧。此外，别的商业服务银行也称，很有可能调节优惠力度，房贷缩紧或者必然趋势。
3、银行房贷现行政策的变化，素来是房产中介公司关注的关键，由于这很可能会立即变成她们煽动犹豫顾客“马上着手”的强有力说词。近几天，在城区许多中介公司所里就开演着一幕幕以房贷现行政策为管理中心的购房“大剧”。
申请办理贷款我们要依照本地现行政策来开展申请办理，实际的流程还要找专业人员来资询，确保贷款的圆满申请办理。以上便是有关一手房贷款流程是什么?一手房贷款政策內容有什么的有关详细介绍，在申请办理贷款情况下我们要严苛依照规定来开展，不可以有疏忽或是是粗心大意的状况出现。