出租人有什么应尽的责任和义务

(一)立即申请办理房产租赁备案办理备案办理手续，并管理方法服务点收集房子和人口数量信息;

(二)不可私改房屋用途，将住房房子出租用以生产运营主题活动;

(三)不可向无合理合法有效身份证件的普通合伙人，法定代表人及其其他组织出租房屋，并催促非当地户口工作人员立即申请办理居住登记，领取《居住证》;

(四)发觉出租房屋内有因涉嫌违反规定或刑事犯罪的，应及早向相关部门汇报;

(五)遵循消防安全相关法律法规，确保消防安全通道，消防车通道，安全通道通畅，并配备消防设备器械;

(六)法律法规，政策法规要求的其他责任。