绝大多数买房纠纷都源自合同书，因此 大家们呢一定要睁大明亮的眼睛留意看一下合同书上是不是你都自身去熟悉过，因此 签合同几个事宜十分关键，无论多么的心急，仍然要认真看一下。

1、房地产商的五证是不是齐备？

留意一定要看正本，这儿并不是注重哪五个有效证件，只是这种证书的正本，一面受骗上当。

2、应用专业性的合同书

大家的合同书一定要到房地产局的官网上免下载表格那样就是最准确无误的以防产生纠纷也让自身不舒服。

3、购买期房一定要地留意购买時间

购买期房在签合同时要留意在填好暂测总面积时，除开占地面积外，还需要填入套内建筑面积和公共分摊面积。

4、确立物业管理管理方法內容

物业管理服务费及其范畴都需要小区业主自身细心看一下，以防影响到自身的利益。

5、细心考究合同补充协议內容

有的合同书需要双方都去考究以防出现难题。

6、确立违约义务

大到什么账款归属于违约，小到违约需要给予什么赔偿，这种都需要仔细查询，细心反复推敲，防止对自已不良的条文。