租房子合同书签订前需确认什么有效证件？在租房合同签订前房产证、身份证件是务必确认的，如果是找中介公司的则需要核查中介公司的工商局准许的企业营业执照、税务登记、市房管局审批发放的资质等。有房地产证的房子，才有资质签订宣布的租赁协议，假如别人无法给予房产证、产权人不清楚、那么与房东的义务不可以清晰区别，房客的合法权利就难以确保。