房屋租赁，是大家日常生活普遍的生活习惯。那么针对房主与房客（甲方与乙方）彼此而言，要想有一个开心的租赁关联，那么就需要在房屋租赁以前将租赁条文用书面形式的方式反映。也就　是大家常提及的租赁协议书换句话说租房子合同书。

承租人（下称乙方）

１．甲方租赁给乙方的房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（省、市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（区、县）　，租赁房屋总面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米，房屋目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。

２．　甲方租赁给乙方的房屋租赁期共＿＿＿＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。乙方向甲方服务承诺，租赁该房屋仅做为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿应用。　租赁满期，甲方有权利取回租赁房屋，乙方应按期交回。

３．经彼此商议该房屋每月房租为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日乙方付款甲方＿＿＿＿＿个月的租金＿＿＿＿＿元及其＿＿＿＿＿元的保证金总共为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（英文大写＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰　＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）

４．　经彼此商议乙方承担缴纳租赁期内因定居及营业点造成的一切花费。

５．　乙方在应用租赁房屋期内，因影响别的住户日常生活而导致的纠纷案件及不良影响，由乙方担负一切义务。

６．在租赁期限内，甲方应确保租赁房屋的应用安全性。该房屋及隶属设备的检修均由甲方承担（乙方错误操作以外）；对乙方的装饰装修一部分甲方不辜负有整修的责任。乙方如因错误操作导致房屋及设备毁坏的，乙方应该马上承担修补或经济发展赔付。乙方如更改房屋的內部构造、室内装修或设定对房屋构造有影响的机器设备，设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案均须事前征求甲方的书面形式愿意后才可工程施工。租赁满期后或因乙方义务造成续租的，依赖于房屋的室内装修归甲方。甲方有权利挑选乙方恢复原貌。；有权利向乙方扣除恢复工程项目具体产生的花费

７．甲方有下列个人行为之一的，乙方有权利终止合同：

（１）不可以给予房屋或所给予房屋不符承诺标准，比较严重影响定居。

（２）甲方没有尽到房屋整修责任，比较严重影响定居的。

８．乙方以现钱或转帐的方式将租金按月付款给甲方，假如乙方不会再再次租赁房屋，将于一个月以前通告甲方，甲方在三个工作中以内退回保证金给乙方。

９．合同书执行时，甲方应确保租赁房屋自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。乙方交回甲方房屋理应维持房屋及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或影响房屋的一切正常应用。对没经愿意存留的物件，甲方有权利处理。工程验收时彼此须一同参加，并签名确定。

１０．房屋租赁期内。甲方因不可以给予本合同承诺的房屋或别的原因单方明确提出终止合同的，应付款乙方本合同房租总金额５０％的合同违约金，甲方应仍旧退回保证金给乙方。

１１．因不可抗拒原因导致本合同不可以再次执行或导致的损害，甲、乙彼此互相负责任；因国家现行政策需要拆卸或更新改造已租赁的房屋，使甲、乙彼此导致损害的，互相负责任。因以上原因而解除合同的，房租依照具体应用计算时间，不够整月的按工作日计算，多退少补。　在其中，不可抗拒是指　“　不可以预料、不可以防止并不可以摆脱的客观条件　”

１２．本合同自彼此签（章）后起效，由甲、乙彼此各执＿＿＿＿＿＿份，具备同样法律认可。其他未事项，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为本合同构成部分，与本合同具备同样法律认可。商议或协商处理不了的，依规向有地域管辖的人民检察院提到起诉。

甲方：　　　乙方：

年　月　日　　年　月　日

以上便是为大家所给予的房屋租赁协议模板，这也是一个比较规范的非常简单非常容易仿效的租房子合同范本。