现如今，愈来愈多的人对房产买卖到了心，与此同时对央产房放在心上的人也逐渐多了，终究几百万的交易确需慎重。那么，央产房怎样交易？是不是可以上市？住建委在从这当中又能具有哪些作用呢？赶快一起而言说央产房的那些事儿。

怎么识别房子是不是央产？

看是否央产和产所有权证压根没有关系，关键的是看着你和原先单位签的买房合同，上面单位的章是什么名字，就表明你们是什么特性的房子了，以：中国开头的单位全是央产。房产证上是压根不容易标出的，所以说你即便 有房地产证沒有买房合同书也不可以看得出是不是你央产。

看原买房合同，一般逐渐就写着依据国务院某种央产法律法规承诺，随后便是合同书內容，一般有独特承诺，例如：5-十年内不能出售等。这类房子一般是出厂价购买的，房产证序号会出现标明，有以上情况是央产。

其次给央产室或房地局通电话，对他说房产证序号会查出来你的原产权单位，若是为某单位则为央产。如果是北京市得话，你只需去蓝岛央产房管理方法，告知她们你单位的名字就能查到你的房是不是归属于央产了。

央产房全名是在京单位已购公房，第一次售卖时只有单位达到购房条件的职工购买，且需要报负责人单位愿意审核后，即可产权过户变为独享。

住建委能查到央产房吗？

住建委是能够查到的，房地产除开保密性单位的房地产在建设局全是能够查到的，因此 央产房也是能够查到的，可是核查不上原值的。

就北京市住建委为例子，它是依据中国共产党、国务院准许的北京市人民政府组织制度改革和《北京市人民政府关于机构设置的通知》开设的，挂市人民政府房改办的品牌。

在房产买卖全过程中，除开一房数卖、偷税漏税等圈套，也有经济适用房交易、央产房交易等涉及到税收优惠政策的难题。因而，要提示大家买房需慎重，动则几百万，一不留心很有可能穷途末路。以上一些有关如何识别央产房的详细介绍请大家留意看一下，在这里也请大家多掌握别的有关央产房的专业知识，期待有一定的协助！