出具首套房证明需要带上有关原材料，到产权销售市场管理办产权产籍档案室开展申请办理。那么首套房证实究竟有什么作用呢，首套房证明什么时候开呢，相信大家都要想了解一下这些方面的详细情况，下边大家就一起来看一下到底有如何的要求吧。

香港首套房证明有什么作用？

１、香港首套房证明出具首套房证明的作用有：可以享有首套房房贷款利率的优惠；能够享有首套房房贷首付比例层面的优惠；能够享有房产契税层面的优惠。出具首套房所需要递交的材料有：身份证原件及复印件；户口本正本及复印件；集体户口需要开户口证实。

２、正本及复印件各一份；已经结婚人员给予结婚证书正本及复印件；单身人员出示单身证明正本及复印件。在没住宅的状况下买房，有一些地区享有折扣优惠优惠的，如按首付款、贷款利息、房产契税优惠等。

３、香港首套房跟二套房以上的差别取决于：首付提升 、利率也高过首套房、房产契税也比首套房多这些，首套房跟二套房以上的差别取决于：二套房首付款提升 、利率也高过首套房、房产契税也比首套房多等，实际需要在本地营销部金融机构、房管局资询更加准确。

香港首套房证明什么时候开？

１、香港首套房证明在购买房子的情况下就需要申请办理，首套房证明有效期限长的为３个月，严苛点的规定１个月海口市首套房证明的人需要达到下列标准才能够出具首套房证明：需要满１８岁以上的能够自身做事的成人。

２、香港首套房证明申请办理的情况下，要属实备案自身的具体情况，不能有一定的瞒报或者蒙骗，不然从而造成的有关义务自身担负，在房地产交易网签备案过买房合同之后，就可以去申请办理了，拿着自身的有关有效证件和买房合同书就可以。

３、别的的申请办理证实还需要看具体情况，比如拍卖的房地产还需要出示人民法院出示的有关买房证实，与爸爸妈妈一起购买的，还需要出示户口本等居住证明。

上边这种便是为大家掌握到的香港首套房证明有什么作用？香港首套房证明什么时候开？的有关信息，相信大家看了之后会出现一定掌握的，那样对您之后的申请办理是能够具有协助作用的。