房地产过户简易而言便是把自己的房屋变为他人的，或是是把他人的房地产变为自身的，这一变更的全过程就称为房地产过户，房地产过户的方法有很多种多样。住宅房过户相对而言较为普遍，那么假如是是非非住宅房呢？非住宅房过户在哪儿办理？办理非住宅房过户办理手续要多长时间？

非住宅房过户在哪儿办理？

1、过户彼此商讨好房价签订合同书后需要带上身份证件、房权证、户籍本、结婚证书、买卖协议、过户土地确权审核表到房管所部门网签备案后交付购房款，以后到房管所部门测绘公司申请办理测绘工程，出具新的测绘工程图。

2、彼此带上原材料，到房管所部门和税收部门授权委托的资产评估公司申请办理评定；资产评估公司审理后按评定程序流程对所授权委托评定房子出具分析报告，缴纳担保费。

3、彼此带上原材料，到税收部门申请办理缴纳房产契税；税收部门审理后用心审批，出具房产契税单，缴纳房产契税；申请办理缴纳（或免减）增值税、个人所得税，税收部门审理后用心审批，符合要求的出具缴税单（单）。

5、彼此带上原材料到房管所部门申请办理办理，房管所部门审核审批后，交费调查取证，结清购房款。

6、相关行政机关决定书，房地产业买卖协议书，(按照规定需公证，应递交公证房房地产买卖协议书)或经公证的房地产业赠予书，或经公证房地产业承继证明材料，或房地产业互换合同书，或房地产业切分合同书。

7、身份证原件及身份证件影印件一份。如果是已经结婚得话需要结婚证书正本及影印件一份、房产证正本;假如夫妻彼此有一人没法在场得话，务必要先写份委任书再去公平局公证，户口簿及影印件一份。

办理非住宅房过户办理手续要多长时间？

1、普通住宅房产证过户不历经房地产中介得话，须把合同书的条文和毁约条文写清晰，签订合同时需卖家房产证上边名称的被告方到场(如果是已经结婚的话，需要夫妻彼此到场及签名，就算房产证上边只有一个人的名称)。

2、申报材料准备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和签合同上边的额度一样。

3、非住宅房产过户的申报材料都交到房管局后，房管局会给予一个回单，依照回单上边表明的日期去缴纳税费 ，一般需要十五个工作中日上下。

以上就是是非非住宅房过户在哪儿办理？办理非住宅房过户办理手续要多长时间的所有内容，大家买房的情况下自身的办理手续也需要提前准备齐备，自己买房的情况下办理的有效证件主要是自身的身份证件，也有户口本，随后还需要亲自到本地房子产权备案部门签名，那样才算是一个办理的所有全过程。