事儿一般全是多面性的，如同住在顶楼一样。住在顶楼视线宽阔，私密强，较为清静，而且价格上也较为，可是不太好的地区就取决于会出现渗水及其别的生活上的小问题，那么顶楼的房屋究竟值不值得买呢？今日我就来和大家说一说高层住宅顶楼怎么样？顶楼工程验收时要留意哪几个方面的查验？

高层住宅顶楼怎么样？

１、顶楼的益处包含视线宽阔，对保护眼睛有益处；自然通风、光照效果非常的好，下雨天能节约一般照明电；受外部噪声影响小，沒有楼上住户的噪声影响，也不会受楼梯道隔壁邻居来来回回的影响，较为清静；因穿梭的人少，楼梯道较为环境卫生，并且个人空间较多；在多雨较为舒爽，无需去湿；蚊子较少；私密好；价格通常较为等。

２、另外，顶楼也难以避免存有一定的缺点：冬冷夏热冷，夏季要比矮层企业多消耗电資源和水源；假如房顶的建筑质量有什么问题，第一个要被害，非常容易出现渗漏、缝隙；水压一般较为小；高层住宅的高层怕断电，公摊面积电梯轿厢运作费及其电梯轿厢维护费比较多；沒有电梯轿厢的顶楼，爬楼较为艰辛。

顶楼工程验收时要留意哪几个方面的查验？

１、坡式房顶是如今国际健康住宅倡导的屋顶设计，对隔热保温、防水有不错的实际效果。假如想享有住顶楼的“一览众山小”，哪好挑选坡式房顶的高层住房。

２、看顶楼设计方案构造和用料。高层的忌讳是隔热保温和防水特性不太好，因此 禁不住价格、隔楼、浙江天台引诱，想购置产业顶楼的顾客要留意顶楼的设计方案构造和用料，能够规定发展商给予顶楼的相关设计方案、工程施工材料，看是不是合乎相关的住宅建筑规范。

３、下雨天后查询渗漏和排水管道。假如新楼盘是现楼，好在暴雨之后１ 到顶楼看一下存水有多少，这一方法能够在春、夏天应用。如果是秋冬季时节，能够让发展商给予水资源，在房顶泼上较多的水，看是不是有漏水状况，排水管道是不是通畅。

４、许多顶楼因楼，水压不够，使饮用水总流量小，并且影响燃气热水器的打火，比较严重影响定居的便捷，因此 水压难题一定要关心。现楼可到顶楼立即加水查询，有些人搬入的新楼盘，能够向已搬入的顶楼小区业主掌握水压状况。如果是期楼，规定发展商给予自来水管用料等材料。

总的来说便是“高层住宅顶楼怎么样？顶楼工程验收时要留意哪几个方面的查验”的相关内容，住在顶楼是好处大于坏处还是大于利呢？大家在要想购买顶楼的情况下只需要搞好以上的查验，防止对日后一切正常日常生活导致影响就可以了，以上內容期待能够协助到大家。