高层住宅怎么选择楼层
1、1-3楼：便捷老人小孩出行，出现意外易脱险，但主要缺点采光不好、躁动不安，且有虫蚊湿冷等困惑。
2、4-6层：安全系数好，较便捷亲人出行，无电梯断电不方便出行的忧虑，但主要缺点易受挡住，且有一定外界噪声的影响。
3、7-9层：黄金分割比例切分层，多少适度，视线效果明显，舒适感比高层好，主要缺点价格比较高。
4、10-16层：通风采光好，光束不容易被挡住，主要缺点有排废弃物的管线受影响大。
5、16层以上：视线好、隐秘性好，光照效果好，主要缺点出现意外状况，不太好脱险，高层气体相对性较稀。
高层住宅选楼层需要注意，楼层越大，遮挡物就会越少，光照相对而言会较为好点，较合适青年人的选择及居住。较低楼层而言，更容易绕开噪声及灰尘的破坏，这种楼层更适合老年人居住。
挑选高层住宅的留意关键点
1、留意电梯机器设备：因为高层住宅的交通出行是属于竖直交通出行，一般来说，只需上五层以上的房屋，日常出行全是借助的电梯了，因此电梯的安全是至关重要的。假如住宅小区电梯品质不合格，常常出现坠梯或是人受困在电梯中的状况，往往会让人留有内心黑影。因而，需要注意问清楚住宅小区电梯的知名品牌及其电梯维护保养状况。除此之外，还需要掌握电梯是不是有后备电源，如何才能确保停电时电梯能够安全运行。
2、留意建筑容积率：容积率是反映住宅小区居住舒适感的一项首要条件，非常容易率越强的住宅小区，小区里面的住户就会越多，房屋可能就会修得越聚集了，高层质量怎样，密度是重要。居住相对密度越低，居住质量就会越高，居住舒适感也就就越好。除此之外，大家也需要留意住房的朝着园林景观和周边城市未来的规划，假如说在风景不错的窗边还需要再建几幢高楼大厦，园林景观可能就会被新创建的房屋所挡住。
3、留意物业管理：高层住宅住宅小区的住户相对于其他类型的住宅小区而言，居住人口数量肯定要多一些，那么物业公司管理住宅小区就会有一定的困难了，买房者在购买高层住宅时要高度重视住宅小区的物业管理服务，特别是监管对策。例如，大厦最底层是不是配有值勤治安室、是不是有保安人员按时巡查，由于高层住宅的楼层高、地广、安全通道多，在安全防护上一定要严格留意，并且好的物业会给您省掉许多苦恼。