某组织 互联网大数据表明，在购房顾客中有超70%需要申请办理贷款。但并不是顾客的贷款都能顺利申请办理，假如在承诺時间内拿不上贷款，就会有很有可能遭遇毁约的风险性。因此，在贷款购房以前，这种事儿干万不可以做！

1、拖欠金融机构贷款

房贷或购车贷款月供总计2至3个月贷款逾期或不还款；贷款年利率上涨仍按原额度付款月供，造成欠息贷款逾期；已经还的贷款再申请办理贷款时产生当月贷款逾期。

2、透支卡不标准应用

透支卡在申请办理贷款时产生当月贷款逾期；申请办理贷款当月产生负债（如：大额分期）；助学金贷款拖欠不还款。

3、拖欠水电费和话费

水、电、煤气费不准时缴费。手机上与储蓄卡挂勾，手机上停止使用后没申请办理有关办理手续，因欠月租赁费而产生贷款逾期。

4、负债过高

本人负债占比达工资收入的70%以上，金融机构会提出质疑其还款工作能力，贷款也难以申请办理。

5、贷款担保负债

为第三方出示贷款担保时，第三方沒有准时还款贷款以上全是会造成欠佳本人征信记录的要素，而基本上各家贷款组织 对贷款人的贷款开展核查时，先查询的便是申请者的个人征信难题。因此，假如准备贷款购房，请保证有优良的征信记录。