个人公积金买房贷款信用额度怎么计算
来源：房产超市网
2021年04月30日 19:52:00
个人公积金买房贷款信用额度怎么计算
1、依照还款能力测算，计算方法为：[(贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月缴存额)×还款能力指数-贷款人目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。
2、依照贷款最大限额测算的贷款信用额度，个人申请办理住房公积金贷款的，贷款最大限额四十万元;另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款的，贷款最大限额60万元。应用自己住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最大限额五十万元;另外应用另一半住房公积金申请办理住房公积金贷款，且申请办理贷款时自己或其另一半一切正常缴存填补住房公积金的，贷款最大限额七十万元。
个人公积金贷款标准
1、住房公积金贷款一般标准：
(1)法定年龄18周岁，具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人。
(2)持续全额缴纳住房公积金贷款一年以上。
(3)所买住宅合理合法、产权清楚。
(4)有平稳的收益、个人信用优良，具备准时还款贷款的能力。
(5)购买住宅首付符合规定。
2、住房公积金贷款一般限定标准：
(1)夫妻两个人还房贷，在其中一人申请办理了个人公积金贷款，在都还没付清等额本息贷款的状况下，那么此外一位还是没法获准个人公积金贷款的。
(2)个人公积金的获取频次CPU超频或是是存有违反规定获取的状况。
(3)个人公积金处在保存、待转、待兑情况。
(4)月缴存额小于要求的最少缴存占比。
(5)个人征信情况有什么问题。
依据全国各地的具体情况，住房公积金贷款的标准也各有不同，实际需要资询本地的住房公积金管理方法单位。