买房最先要去的地区便是售楼部，它是大家购房者立即获得买房信息内容的主要来源于，也是大家看房子的关键好去处。那么针对购房者而言，赶到售楼部，大家能看啥？能问什么？

两看

一、企业营业执照

企业营业执照是看房地产企业是不是有买房资质的前提条件，靠谱的房地产企业在工商局都是有申请办理相对应的营业执照，针对购房者而言能够 最先去工商局开展检查。

二、公司资质

一般国家住建部会把开发设计公司依据相对应开发设计整体实力，将其资质证书区划为三级，一级好。公司的资质证书意味着着公司的整体实力，购房者可根据查询企业的资质证书分辨新项目的质量等。

五问

置业顾问是购房者在售楼部获得信息的关键来源于，购房者在置业顾问的沟通交流中，确立目地，态度端正，既不对她们抱有偏见，也在一定水平恪守自身的道德底线，为此得到有效的买房信息内容。

一、销售方式

关键就是指购房者应当规定置业顾问确立的回应新项目是依照总建筑面积还是套内建筑面积开展市场销售的。由于2个总面积中间存有显著的差别，总建筑面积中是包括房屋公摊面积的，而套内建筑面积则不包括，问情计费总面积，有益于科学安排费用预算。

二、实际价格

我们在看房子时，会发觉新项目所宣传策划的价格和钟意的楼盘的价格存有差别的，是由于宣传策划时房地产商用的是平均价，乃至是廉价。但我们知道，不一样的楼盘中间价格是不一样的。一般来说，双层的新楼盘贴近平均价的房型坐落于4层或5层；高层住宅六层在6层-8层，房型部位多见东、西向；一层二户的双层新楼盘企业总面积高价位与平均价相距5%-8%，六层是在15%-20%中间。

三、入住時间

实际的入住時间、能不能准时拿房，及其拿房时能不能获得工程建筑工程验收备案申请、获得商住楼总面积评测技术性报告、住房使用手册和住房质量检测报告这些。

四、入住标准

入住时水、电、电話、闭路监控系统系统软件是不是可以一切正常应用，是不是能确保液化气、有线数字电视、宽屏互联网入户口的一切正常应用，及其小区域内清理、保洁服务、园林绿化、污水处理、照明灯具、不锈钢信报箱等自用或公共设施一切正常是不是能一切正常应用。

五、车位

住宅小区总车位数，车位为地面上还是地底，是不是能确保每一户一个车位。车位收费标准，是不是已售。

自然，除开售楼部以外，新项目的参观考察这类的也是关键的。终究买房也是一个力气活，勤跑腿服务，也可以少吃大亏。