购房合同是购房者和房地产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书，內容要符合法律法规、符合政策法规。可是许多 情况下购房者由于欠缺有关工作经验和法律法规，不可以真真正正了解买房合同书的必要性，签署了有瑕疵的购房合同，纠纷案件持续。今日我将现阶段销售市场上存有几类购房合同开展梳理，留意签订合同时要小心哦！

一、纸版合同书

它是一种彻底手工制作的合同书，购房者在签署纸版合同书前，要细心科学研究每个条文，按规范合同书文档格式规定开发商填好相关内容签署纸版合同书，并承诺“商品房买卖的，始行合同生效之日起30天内，由出售人向房地产局申请办理备案备案。”它是牵制开发商备案的关键条文，购房者一定要注意。

二、半网签备案合同书

合同书健身培训中要是没有“已备案”水印字眼，合同编号为10位阿拉伯数，沒有英语字母，并且是笔写，非机打。购房者为避开法律纠纷，可在签合同后，规定开发商提供《合同书备案申请表》，以证实将申请办理备案。

三、网签合同

网签合同文字中，含有“已备案”的水印字眼，其大的标示是合同书主页有“合同编号”，以英语字母E逐渐，后排座10位阿拉伯数，而且是机打表明，这类合同签订后，开发商在网络上键入合同书內容即是备案。

专业知识小提示：签定购房合同常见问题

1、购房人（购房者）理应认真阅读合同规定內容，对合同文本及技术专业措辞了解不一致的，可向本地房地产业开发设计主管机构资询，如情况属实视作协商一致內容。

2、在签合同前，出售人理应向购房人提供理应由出售人出示的相关资格证书、证明材料。

3、合同文本应当严格执行《中国人民共和国担保法》、《中国人民共和国大城市房房地产安全法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，并由中国人民共和国建设部和国家工商行政管理局承担表述。